商業(yè)項(xiàng)目維修合同范本

商業(yè)項(xiàng)目維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)項(xiàng)目投資、開發(fā)和運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源。甲方在此合同中的身份為商業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主或法定代表人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的維修工作。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX維修服務(wù)公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)項(xiàng)目維修、保養(yǎng)和施工的企業(yè)，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在此合同中的身份為商業(yè)項(xiàng)目的維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的維修工作。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)項(xiàng)目的維修事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方商業(yè)項(xiàng)目需要進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，以確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，因此甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的維修工作。

本合同旨在明確雙方在維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范維修工作的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方商業(yè)項(xiàng)目的維修事宜，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和維護(hù)甲方的利益。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，并提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

維修工作范圍包括但不限于：

1.商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維修；

2.商業(yè)項(xiàng)目的土建工程維修；

3.商業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域維修；

4.商業(yè)項(xiàng)目的給排水系統(tǒng)維修；

5.商業(yè)項(xiàng)目的電氣系統(tǒng)維修；

6.商業(yè)項(xiàng)目的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)維修；

7.商業(yè)項(xiàng)目的消防系統(tǒng)維修；

8.商業(yè)項(xiàng)目的安防系統(tǒng)維修；

9.商業(yè)項(xiàng)目的綠化景觀維修；

10.商業(yè)項(xiàng)目的其他維修工作。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的或經(jīng)營的商業(yè)綜合體或單一商業(yè)設(shè)施，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐飲店等。

2.維修：指對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、修繕和恢復(fù)等工作，以保證商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營和安全使用。

3.維修服務(wù)提供商：指乙方，負(fù)責(zé)提供商業(yè)項(xiàng)目的維修服務(wù)。

4.維修費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。

5.維修期限：指雙方約定的乙方完成維修工作的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供維修信息：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和維修要求，包括維修項(xiàng)目、維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)等。

2.配合維修工作：甲方應(yīng)給予乙方必要的配合和支持，包括但不限于提供維修所需的場地、設(shè)施、資料等。

3.支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用。

4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.維修質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。

2.技術(shù)支持與售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供維修過程中的技術(shù)支持和售后服務(wù)，解決甲方在維修過程中遇到的問題。

3.維修進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如有特殊情況需延長維修期限的，應(yīng)提前通知甲方。

4.安全責(zé)任：乙方在進(jìn)行維修工作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維修過程的安全性。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目維修要求，制定詳細(xì)的維修服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，確定最終的維修費(fèi)用。

2.支付方式：甲方可以選擇以下一種或多種支付方式支付乙方維修費(fèi)用：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.支票支付；

c.現(xiàn)金支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并出具維修報(bào)告后的一定工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。具體支付時間由雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.維修期限：乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。如因特殊情況需延長維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由雙方協(xié)商一致后書面修改合同。

3.維修期限屆滿后，如甲方仍需乙方提供維修服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的維修期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。

b.若甲方未履行配合維修工作的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付遲延完成維修工作的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成維修工作所需費(fèi)用的千分之五乘以遲延天數(shù)。

b.若乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

c.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商一致決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。

4.爭議解決：雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

c.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d.電力故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等導(dǎo)致無法正常履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

b.受影響方應(yīng)盡一切合理努力避免或減少不可抗力事件造成的損失；

c.受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的一定時間內(nèi)提供必要的恢復(fù)履行合同的努力和證明；

d.若不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭議解決方式；

b.仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；

c.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中相關(guān)的法律法規(guī)，并履行雙方在爭議解決過程中所做出的任何決定。

4.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行所有通知和通信，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算維修費(fèi)用、處理未完成的工作等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料、技術(shù)要求等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為甲乙雙方簽署的維修項(xiàng)目詳細(xì)清單、維修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。