二零二五二手房買賣合同范例四

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房買賣合同范例四甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求（如環(huán)保要求、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方出售的房屋價格為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。付款方式為______，具體條款如下：①首付：______元，于合同簽訂之日支付；②余款：______元，于房屋交付前支付；③逾期付款：______。2.付款時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成全部付款。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。甲方應在交房前______個工作日通知乙方準備驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任①甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______元/天的違約金；②甲方提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；③甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任①乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付______元/天的違約金；②乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調整房屋交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供驗收所需的必要條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求驗收房屋后，有權要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點進行房屋驗收。在驗收合格后，按照合同約定支付房屋款項。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.余款支付根據(jù)房屋交付情況，在乙方按照合同約定完成房屋驗收后，支付剩余款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.房產證過戶費乙方在辦理房產證過戶手續(xù)時，應承擔相應的過戶費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付首付款或余款，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方未在約定時間內辦理房產證過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。九、合同解除與終止1.解除條件①乙方未按合同約定支付購房款；②甲方未按合同約定交付房屋；③雙方協(xié)商一致解除合同；④出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。2.終止條件①雙方權利義務履行完畢；②合同解除；③出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。十、合同爭議解決1.爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決地點若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、合同生效與解除1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除本合同自解除條件成就之日起解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十二、合同附件1.附件內容①房屋買賣協(xié)議書；②房屋產權證復印件；③其他雙方認為需要作為合同附件的文件。2