二零二五個(gè)人房屋抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途甲方借款用于個(gè)人房屋抵押貸款，具體用途為______。3.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。4.借款期限本合同借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。二、還款方式1.還款金額每期還款金額為人民幣_(tái)_____元整，具體還款計(jì)劃詳見借款合同附件。2.還款期限每期還款期限為______天，具體還款日期以借款合同為準(zhǔn)。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)為______。四、其他約定1.甲方保證在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。3.如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款本息。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行使用，但需遵守借款合同約定的用途。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但需按照借款合同約定的提前還款方式操作。義務(wù)：按照借款合同約定的期限和金額向乙方還款。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，以便乙方進(jìn)行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在借款合同到期時(shí)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。義務(wù)：按照借款合同約定的利率和期限向甲方提供借款。在借款合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行記錄和保管。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方在收到甲方提供的全部貸款資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和借款合同約定的還款期限，制定合理的還款計(jì)劃。2.還款方式還款方式包括等額本息、等額本金等多種方式，具體方式由雙方在借款合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照借款合同約定的期限還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在貸款期限內(nèi)死亡或喪失還款能力，乙方有權(quán)要求其繼承人或擔(dān)保人繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照借款合同約定的期限發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款期限內(nèi)提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照借款合同約定的方式計(jì)算提前還款利息。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：