借款房屋擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借款房屋擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、借款金額及用途

1.甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方借款用途為__________。

二、借款期限及利率

1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為__________，按月計息，每月__________日為還款日。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按合同約定的期限、金額及方式向乙方償還借款本金及利息。

2.甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

四、房屋擔(dān)保

1.甲方以其位于__________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保房屋”）作為本合同的抵押物。

2.擔(dān)保房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該房屋享有抵押權(quán)。

3.甲方應(yīng)保證擔(dān)保房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方對該房屋的抵押權(quán)不受任何第三方主張的權(quán)益影響。

五、房屋抵押登記

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保房屋抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押登記證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明，并有權(quán)隨時檢查抵押房屋的現(xiàn)狀。

六、房屋處置

1.如甲方在借款合同約定的期限內(nèi)未能按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處分擔(dān)保房屋，以清償借款本息。

2.乙方在處分擔(dān)保房屋時，應(yīng)優(yōu)先償還借款本息及處分費用，剩余部分歸甲方所有。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.擔(dān)保房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊號：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________），丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、借款金額及用途

1.甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方借款用途為__________。

二、借款期限及利率

1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為__________，按月計息，每月__________日為還款日。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按合同約定的期限、金額及方式向乙方償還借款本金及利息。

2.甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

四、房屋擔(dān)保

1.甲方以其位于__________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保房屋”）作為本合同的抵押物。

2.擔(dān)保房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該房屋享有抵押權(quán)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對擔(dān)保房屋的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保甲方按時償還借款本金及利息。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法證明。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保房屋的權(quán)屬證明及抵押登記證明。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處置擔(dān)保房屋。

3.乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得擅自變更擔(dān)保條款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.擔(dān)保房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在借款期限內(nèi)按時償還借款本金及利息。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，不僅增加了自身的還款保障，還能夠在借款期限內(nèi)監(jiān)督資金使用情況，確保借款用途符合約定。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的實施，有助于甲方在借款過程中降低風(fēng)險，實現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃擔(dān)保合同

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)擬出租給乙方使用，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方申請擔(dān)保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃房屋及租金

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

3.租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方按時支付租金。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用證明。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供個人信用報告等相關(guān)資料。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保障其租賃權(quán)益。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供租賃房屋的必要設(shè)施和條件，確保乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自變更租賃合同條款。

3.甲方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得擅自處置租賃房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在確保租金的按時支付，維護(hù)其租賃權(quán)益。丙方的介入，為