個人房屋大修合同樣本

個人房屋大修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋修繕施工方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方房屋存在嚴重損壞，需進行大修，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.甲方房屋大修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水、保溫、隔熱、排水等處理；

（2）墻體加固、修補、粉刷等；

（3）門窗更換、維修、油漆等；

（4）室內(nèi)外水電、管道改造、維修等；

（5）室內(nèi)外裝修、裝飾等；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程。

二、工程期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方進行修繕。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成修繕工程，并向甲方提交驗收報告。

3.因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程費用

1.修繕工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在工程開工前支付工程總費用的____%，即人民幣____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程費用的____%，即人民幣____元整。

4.甲方支付工程費用的方式為：____。

四、工程驗收

1.修繕工程完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程費用。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）修繕工程預(yù)算書；

（2）工程圖紙；

（3）工程進度表；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋修繕施工方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方房屋存在嚴重損壞，需進行大修，為保障修繕工程的質(zhì)量和進度，甲方特委托丙方對修繕工程進行質(zhì)量監(jiān)督，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.甲方房屋大修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水、保溫、隔熱、排水等處理；

（2）墻體加固、修補、粉刷等；

（3）門窗更換、維修、油漆等；

（4）室內(nèi)外水電、管道改造、維修等；

（5）室內(nèi)外裝修、裝飾等；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

二、工程期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方進行修繕。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成修繕工程，并向甲方提交驗收報告。

3.因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程費用

1.修繕工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在工程開工前支付工程總費用的____%，即人民幣____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程費用的____%，即人民幣____元整。

4.甲方支付工程費用的方式為：____。

四、質(zhì)量監(jiān)督

1.丙方負責(zé)對修繕工程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準和合同約定。

2.丙方應(yīng)定期對修繕工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.丙方有權(quán)對修繕工程進行抽樣檢測，檢測結(jié)果作為驗收依據(jù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在工程開工前提交施工方案、施工圖紙等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工進度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行自檢，并提交自檢報告。

4.甲方有權(quán)要求丙方對修繕工程進行第三方檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成修繕工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在施工過程中造成甲方房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變修繕工程的設(shè)計方案和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，如發(fā)生拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）修繕工程預(yù)算書；

（2）工程圖紙；

（3）工程進度表；

（4）質(zhì)量監(jiān)督方案；

（5）其他三方約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在修繕工程中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋修繕質(zhì)量、進度和自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，甲方可以更有效地監(jiān)督修繕工程，降低風(fēng)險，提高滿意度。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，介入修繕工程，旨在確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高修繕工程的整體質(zhì)量，降低爭議風(fēng)險，促進甲乙雙方的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋修繕施工方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)房屋修繕能力，甲方擬委托乙方進行房屋修繕工程，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理公司對修繕工程進行全程監(jiān)理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.甲方房屋修繕工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水、保溫、隔熱、排水等處理；

（2）墻體加固、修補、粉刷等；

（3）門窗更換、維修、油漆等；

（4）室內(nèi)外水電、管道改造、維修等；

（5）室內(nèi)外裝修、裝飾等；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

二、工程期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將修繕工程所需材料、設(shè)備等準備就緒。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成修繕工程，并向甲方提交驗收報告。

3.因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程費用

1.修繕工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在工程開工前支付工程總費用的____%，即人民幣____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程費用的____%，即人民幣____元整。

4.甲方支付工程費用的方式為：____。

四、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理公司，對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和合同履行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準的問題要求乙方整改。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在工程開工前提供必要的施工條件和安全保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進行驗收，并支付剩余工程費用。

4.乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行第三方檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付工程費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變修繕工程的設(shè)計方案和施工工藝，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未提供必要的施工條件和安全保障，造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）修繕工程預(yù)算書；

（2）工程圖紙；

（3）工程進度表；

（4）監(jiān)理方案；

（5）其他三方約定的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為