公司 辦公 租賃合同樣本

公司辦公租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方愿意租賃該租賃場(chǎng)所用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的辦公場(chǎng)所，租賃場(chǎng)所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。

2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所享有使用權(quán)，但不得改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，并保持租賃場(chǎng)所的整潔、完好。

3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

4.2甲方在收到乙方書面申請(qǐng)并經(jīng)審查同意后，乙方可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)所平面圖

2.租賃場(chǎng)所相關(guān)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方愿意租賃該租賃場(chǎng)所用于辦公，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的辦公場(chǎng)所，租賃場(chǎng)所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。

2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起_______日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所享有使用權(quán)，但不得改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，并保持租賃場(chǎng)所的整潔、完好。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定支付租金；

5.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途；

5.1.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)所造成重大損壞；

5.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)益條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查，以確保乙方按照約定使用租賃場(chǎng)所。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即整改或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)所。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃場(chǎng)所的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)租賃場(chǎng)所的完好和甲方利益，同時(shí)為租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方作為經(jīng)營(yíng)實(shí)體，愿意租賃該租賃場(chǎng)所用于開設(shè)專賣店，同時(shí)第三方作為融資擔(dān)保方參與本合同，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，租賃場(chǎng)所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。

2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為融資擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供融資額度人民幣_(tái)______元，用于乙方租賃場(chǎng)所的裝修和經(jīng)營(yíng)。

3.3若乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，第三方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______日內(nèi)，代為償還乙方欠付的融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利條款及利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)所，并享受甲方提供的優(yōu)惠條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施；

5.1.2甲方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用；

5.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方在乙方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)店鋪的順利運(yùn)營(yíng)和盈利。