mwd買(mǎi)賣(mài)合同樣本

mwd買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方支付房款的方式為：______。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方支付房款的方式為：______。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.第三方應(yīng)在甲方與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方未按本合同約定支付房款，第三方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房款的____%作為購(gòu)房保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供有效的銀行貸款證明或支付能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖。

4.第三方擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.第三方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全和公正。

現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，包括____間辦公室、____間會(huì)議室等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：______。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.乙方支付房款的方式為：______。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收入、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用結(jié)清。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)使用情況、維護(hù)記錄等資料。

3.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或影響標(biāo)的房產(chǎn)的使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，