個人庭院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人庭院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其個人庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：__________

2.庭院面積：__________

3.庭院結(jié)構(gòu)：__________

4.庭院設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回庭院，乙方應(yīng)立即搬遷。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持庭院的整潔，對庭院內(nèi)的垃圾、雜物應(yīng)自行清理。

3.乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行任何活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

五、庭院設(shè)施損壞及維修

1.乙方在使用庭院過程中，如造成庭院設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.庭院設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)，維修期間，甲方有權(quán)暫停庭院的使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定時間交付庭院的；

（2）交付的庭院存在重大質(zhì)量問題的；

（3）違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施的；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）庭院平面圖；

（2）庭院設(shè)施清單；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為監(jiān)管方，就甲方將其個人庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：__________

2.庭院面積：__________

3.庭院結(jié)構(gòu)：__________

4.庭院設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回庭院，乙方應(yīng)立即搬遷。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持庭院的整潔，對庭院內(nèi)的垃圾、雜物應(yīng)自行清理。

3.乙方在庭院內(nèi)進(jìn)行任何活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

五、庭院設(shè)施損壞及維修

1.乙方在使用庭院過程中，如造成庭院設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.庭院設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)，維修期間，甲方有權(quán)暫停庭院的使用。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)對庭院使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用庭院過程中，不得損害庭院設(shè)施，如乙方造成損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，將庭院恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變庭院結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障庭院的合理使用。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為庭院的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保庭院的合理使用，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）庭院平面圖；

（2）庭院設(shè)施清單；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為服務(wù)提供方，就甲方將其個人房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬遷。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋內(nèi)的垃圾、雜物應(yīng)自行清理。

3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

五、房屋設(shè)施損壞及維修

1.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.房屋設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)，維修期間，甲方有權(quán)暫停房屋的使用。

六、第三方服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、清潔等。

2.丙方有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的設(shè)施齊全，如設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但不得損害設(shè)施或擅自改變設(shè)施。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方不得在乙方租賃期間，擅自進(jìn)入房屋或干擾乙方的正常居住。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章