低價兇宅出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價兇宅出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到房屋后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后，應(yīng)及時支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到房屋后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方向甲方支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋真實情況的證明材料。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如丙方代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.確保乙方在支付房款后能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在合同中處于有利地位。

3.明確甲方責(zé)任，確保甲方在交易過程中履行相關(guān)義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，乙方希望丙方提供擔(dān)保以保障交易安全。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后，應(yīng)及時支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到房屋后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方向乙方交付房屋。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的證明材料。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如丙方代為支付，丙方有權(quán)向甲方追償。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在支付房款后能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.通過增加乙方權(quán)利條款，使乙方在合同中處于有利地位，獲得