回遷房無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

回遷房無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方承諾該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。乙方保證所出售的房屋不存在任何未付清的稅費、債務或其他法律糾紛。二、房屋買賣價格1.買賣價格本協(xié)議約定，甲方購買乙方上述房屋，總價格為______元。上述價格包含房屋本身以及乙方所擁有的所有權(quán)利和義務。2.付款方式首付款______元，于簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付；剩余款項______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)在交房前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在______個工作日內(nèi)進行修復。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地址，該地址為______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金；若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔相關(guān)訴訟費用等。2.甲方違約責任若甲方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金；若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、房屋來源證明等。有權(quán)要求乙方對房屋進行必要修繕，以確保房屋符合居住條件。義務：在簽訂協(xié)議后，按照約定支付購房款。對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款。在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進行房屋驗收。義務：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕，確保房屋符合居住條件。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。2.驗收標準驗收標準以協(xié)議約定的房屋狀況和附件為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，甲方支付首付款______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、協(xié)議條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____