2025全面版城市私人住宅租賃合同

2025全面版城市私人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之私人住宅出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證明文件如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)文件：該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為（框架/磚混/鋼結(jié)構(gòu)等）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。若有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。若需裝修，須提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修和維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以處理。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用，若因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；c.乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施，且未及時(shí)修復(fù)。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.甲方無正當(dāng)理由收回房屋。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（簽字/蓋章）甲方（簽字）：日期：年