2025監(jiān)理工程師《合同管理》考點合同解除2

2025xx監(jiān)理工程師《合同管理》考點合同解除合同解除第一條總則為規(guī)范合同解除行為，明確合同解除的條件、程序及法律后果，保障合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，制定本合同解除條款。本合同解除條款適用于本合同履行過程中因特定事由需要解除合同的情形。第二條合同解除的情形第一款不可抗力因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除合同。不可抗力事件是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風等自然災害以及政府行為等。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。不可抗力事件導致合同解除的，雙方應就已履行部分的價款和費用進行結算，互不追究責任。第二款根本違約當事人一方在合同履行過程中存在根本違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權單方面解除合同。根本違約包括以下情形：a)一方未履行合同主要義務，且在守約方催告后合理期限內仍未履行的；b)一方的履約行為導致合同目的根本無法實現(xiàn)的；c)一方的行為使合同履行變得明顯不合理的困難，或導致合同TextEdit損失objetivo??的に????????;?d)其他法律規(guī)定或合同約定的根本違約情形。守約方行使解除權的，應向違約方發(fā)出書面解除通知，并說明解除理由。違約方對解除有異議的，應在收到解除通知之日起日內向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁，逾期未提出的，解除有效。合同解除后，違約方應賠償守約方因合同解除所遭受的損失。第三款協(xié)議解除合同雙方經協(xié)商一致，可以協(xié)議解除合同。協(xié)議解除應簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因、時間及雙方的權利義務。協(xié)議解除后，雙方應就已履行部分進行結算，并互相返還或賠償相應損失。第四款行政機關決定因行政機關依法作出的決定或命令，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同可以解除。受影響的一方應自收到相關決定或命令之日起日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應就已履行部分進行結算，互不追究責任。第五款法定解除法定解除是指依法定事由，由當事人一方行使解除權解除合同的情形。法定解除的事由包括：a)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；b)當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；c)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)的；d)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。行使法定解除權的一方應向另一方發(fā)出書面通知，并說明解除事由。對方對解除有異議的，可以依照法定程序提起訴訟或申請仲裁。合同解除后的結算和責任承擔依照法律規(guī)定和本合同約定處理。第三條合同解除的程序第一款通知與確認合同一方要求解除合同的，應以書面形式通知對方，并明確解除的事由和依據(jù)。對方收到解除通知后，應在日內予以書面確認，或提出異議并提供相關證據(jù)材料。對方未在規(guī)定時間內提出異議的，解除通知自到達之時起生效。解除通知可以通過以下方式送達：a)直接送達；b)郵寄送達，以郵戳為準；c)電子郵件送達，以服務器發(fā)送記錄為準；d)其他雙方認可的送達方式。第二款解除后的效力合同解除后，尚未履行的義務終止履行。對方已履行的部分，雙方應按照合同約定進行結算。a)已經支付的款項應返還；b)已經提供的服務或交付的標的物，雙方可協(xié)商折價補償；c)其他已履行部分的處理方式由雙方另行約定。合同解除后，雙方應配合辦理與合同相關的備案、登記、批準等手續(xù)的變更或撤銷。合同解除不影響雙方因合同解除而產生的權利義務關系。第四條合同解除的后果第一款責任承擔合同解除后，違約方應賠償守約方因合同解除所遭受的損失，包括直接損失和可得利益損失。損失賠償?shù)挠嬎惴绞胶头秶鷳凑障嚓P法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。合同解除后，雙方應本著誠實信用原則，妥善處理后續(xù)事宜。第二款財產返還合同解除后，雙方應互相返還因合同履行所取得的財產。a)已經支付的價款或報酬應予返還；b)已經交付的標的物應歸還；c)無法返還或返還后雙方均遭受損失的，可協(xié)商折價補償。返還財產的期限和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的依照法律規(guī)定執(zhí)行。第三款費用承擔合同解除后的費用承擔由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，費用由雙方各自承擔因解除合同所產生的費用。第五條其他條款第一款合同解除的補充協(xié)議合同一方提出合同解除后，雙方可就解除后的具體事宜進行補充協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議的內容不得與法律法規(guī)相抵觸，亦不得損害第三方合法權益。第二款合同解除的違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金或賠償金的數(shù)額和計算方式由雙方在合同中具體約定。違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方可以通過法律途徑主張權利。第三款爭議解決因合同解除產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中與爭議無關的部分。第六條附則第一款通知送達合同解除的通知送達地址為：a)甲方地址：；b)乙方地址：。如上述地址變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則視為未變更。通知送達時間以雙方確認的送達時間為準。第二款合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三款其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補充均應以書面形式進行，由雙方簽字或蓋章確認。簽署人甲方（蓋章）：簽署人：