2025超市租賃合同協(xié)議書范文

2025超市租賃合同協(xié)議書范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營超市，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，平面圖作為本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需延長租賃期限，應于leaseterm屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：）。租金按季度支付，乙方應于每季度開始后日內(nèi)支付當季度租金。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施處于良好狀態(tài)，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營；b.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；c.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。義務：a.甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明；b.甲方應提供租賃物所需的水、電、燃氣等基礎設施，并承擔相關(guān)費用至租賃物交付乙方之日；c.甲方應負責租賃物的公共部分（如消防設施、電梯等）的日常維護與維修。乙方的權(quán)利與義務權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)活動；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照；c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物及相關(guān)設施。義務：a.乙方應按時支付租金、押金及相關(guān)費用；b.乙方應合理使用租賃物及相關(guān)設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物的整潔與安全。第六條維修與維護租賃物及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物或附屬設施出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復或承擔修復費用。修復期間，租金相應減免。因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設施損壞的，修復費用由乙方承擔。第七條保險責任乙方應自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動的保險，費用自理。若因乙方的過錯導致租賃物或第三方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不對對方承擔違約責任，甲方應退還未使用的押金。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按時退場或未恢復租賃物原狀的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。若甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀確認書雙方營業(yè)執(zhí)照或證件明復印件甲方（蓋