2025建筑外墻裝修指定分包合同建筑工程合同

2025建筑外墻裝修指定分包合同-建筑工程合同建筑工程合同正文第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建設(shè)單位：1.4施工單位：1.5分包單位：1.6工程內(nèi)容：本合同所指建筑外墻裝修工程，包括但不限于外墻涂料、瓷磚、鋁塑板、石材等外墻裝飾材料的施工及相關(guān)輔助工作。第二條工程范圍及承包方式2.1工程范圍：2.1.1本工程范圍為建筑外墻裝修工程，具體施工內(nèi)容以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)洽商為準(zhǔn)。2.1.2建筑面積：平方米，外墻裝修面積：平方米。2.2承包方式：2.2.1本工程采用方式承包，承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更所包含的所有外墻裝修施工內(nèi)容；（2）所需材料的采購、運(yùn)輸、保管及施工；（3）施工所需的機(jī)具設(shè)備、工具用具的提供及使用；（4）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)及文明施工措施；（5）施工過程中的垃圾清運(yùn)及場地清理。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4施工進(jìn)度要求：3.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥），該價(jià)款為含稅價(jià)，已包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的％作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到％時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的％；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的％；4.2.4剩余合同總價(jià)款的％作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程外墻裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2技術(shù)要求：5.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；5.2.2所有使用材料必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用；5.2.3特殊施工工藝需提前報(bào)發(fā)包方及監(jiān)理方審批，未經(jīng)同意不得擅自施工。第六條工程款支付6.1承包方應(yīng)于每月日前向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)憑證，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并支付工程款。6.2發(fā)包方逾期支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金，但承包方不得停工或延誤工期。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：7.1.1負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件；7.1.2按時(shí)支付工程款，不得無故拖延；7.1.3提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；7.1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，解決施工中出現(xiàn)的非承包方原因?qū)е碌膯栴}。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；7.2.2負(fù)責(zé)施工場地的文明施工及安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生；7.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期；7.2.4負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清運(yùn)及場地清理，做到工完場清。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1所有施工材料及設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)采購，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。8.2材料進(jìn)場前，承包方應(yīng)提供材料合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。8.3因承包方原因?qū)е虏牧喜缓细窕虿环贤s定的，承包方應(yīng)自費(fèi)更換或退貨，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。第九條隱蔽工程及中間驗(yàn)收9.1隱蔽工程：9.1.1施工中涉及的隱蔽工程，承包方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)書面通知發(fā)包方及監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。9.1.2如承包方未通知驗(yàn)收而擅自隱蔽，發(fā)包方有權(quán)要求承包方揭開檢查，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤由承包方承擔(dān)。9.2中間驗(yàn)收：9.2.1工程達(dá)到中間驗(yàn)收條件時(shí)，承包方應(yīng)提前日書面通知發(fā)包方及監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收：10.1.1工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范為依據(jù)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》。10.2竣工結(jié)算：10.2.1竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)審核完畢并支付剩余工程款。第十一條質(zhì)量保修11.1質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起年。11.2質(zhì)保范圍：本合同范圍內(nèi)的外墻裝修工程及施工內(nèi)容。11.3質(zhì)保期間，承包方應(yīng)定期回訪，及時(shí)處理質(zhì)量問題。因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：12.1.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金；12.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)自費(fèi)返工并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任；12.2發(fā)包方違約責(zé)任：12.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭钣馄谥Ц兜?，每逾期一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定：包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，因不可抗力造成的損失及工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代