工程總承包合同

第第頁合同編號:________工程總承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程總承包商。本合同旨在明確雙方在工程總承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和交付。合同目的包括但不限于：1.明確工程總承包項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等關(guān)鍵事項(xiàng)；2.規(guī)范雙方在工程實(shí)施過程中的合作與協(xié)調(diào)；3.確保工程項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展；4.保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過程中的公平、公正。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：本工程總承包合同總價(jià)為人民幣【合同總價(jià)】元，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣【預(yù)付款金額】元，占總合同價(jià)的【預(yù)付款比例】%。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段完成，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請和實(shí)際完成情況，按月支付進(jìn)度款，每階段支付金額為該階段合同價(jià)的【進(jìn)度款比例】%。c.驗(yàn)收款：工程完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付驗(yàn)收款，金額為合同價(jià)的【驗(yàn)收款比例】%。d.保修金：合同價(jià)中包含保修金人民幣【保修金金額】元，自驗(yàn)收款支付之日起【保修期】年內(nèi)退還乙方，若無質(zhì)量問題，按合同約定比例退還。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前【付款提前期】內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)必要的施工條件，包括但不限于場地、水電氣等。4.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程變更、延誤等責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證工程安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。5.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修，并對保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。6.乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以整改。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方保證工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求的設(shè)計(jì)和使用功能。b.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保工程的質(zhì)量和安全。c.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)【保修期】年的質(zhì)量保證服務(wù)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)詳細(xì)的施工方案和技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過程順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。3.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。b.工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方。c.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。d.工程通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)完整的工程資料和技術(shù)檔案。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。c.甲方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。2.變更：a.合同履行期間，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。c.任何變更不得影響合同的基本原則和雙方的基本權(quán)利義務(wù)。d.因變更導(dǎo)致工期延長或費(fèi)用增加的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同工期和費(fèi)用，并書面通知對方。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行本合同項(xiàng)下合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、談判信息等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。4.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，亦不得用于本合同約定范圍之外的目的。5.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決等原因需披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并確保所披露信息僅限于必要的范圍內(nèi)。6.雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方不得泄露對方保密信息，并應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.在爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方利益的行為。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同的生效、修改、解除和終止均需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定程序辦理。2.合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。8.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。九、合同簽署本合同經(jīng)雙方代表