房屋轉(zhuǎn)租合同簡單

第第頁合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“房屋轉(zhuǎn)租合同簡單”，以下簡稱“本合同”。甲方（出租人）為房屋所有權(quán)人，乙方（承租人）為房屋使用權(quán)人。本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方（次承租人）的具體事宜，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，乙方同意丙方成為次承租人，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同遵守合同約定，確保房屋租賃關(guān)系的順利實(shí)施。二、價(jià)格、支付方式1.本合同轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣_(tái)____元/月，總計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)____元。3.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____賬號(hào)：_____開戶行：_____4.若丙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在收到甲方通知后三日內(nèi)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。5.本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整或房屋性質(zhì)變更導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格及方式協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋的維修和養(yǎng)護(hù)。3.甲方在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證房屋的安全使用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。丙方權(quán)利與義務(wù)：1.丙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證房屋的安全使用。3.丙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并通知甲方。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全和健康的隱患。2.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)必要的家具和家電，并保證其正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、公共區(qū)域維護(hù)等。5.乙方在使用過程中如遇到房屋相關(guān)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，若因設(shè)施故障導(dǎo)致停供，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。五、履行與變更1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.如遇以下情況，任何一方有權(quán)提出變更合同：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.國家政策調(diào)整，影響合同履行；c.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。4.合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行期間，如因房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同到期或提前終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的移交，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。4.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。5.如因非因一方故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.在法律允許的范圍內(nèi)，如任何一方因法律程序、法院命令或其他合法原因需要披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方，并在可能的情況下采取適當(dāng)措施以保護(hù)對(duì)方的利益。7.本保密條款不限制雙方在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中合法使用或披露其自行開發(fā)或公開的信息。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法院判決暫停履行。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。6.任何一方不得單方面變更或解除合同，除非在爭議解決過程中法院作出判決。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如雙方均敗訴，則各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、其它條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方同意，任何口頭變更無效。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.若本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。7.本合同未盡事宜，按照誠實(shí)信用原則處理。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前終止日止。九、合同簽署