建筑工程承包合同范本簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑工程承包合同范本簡(jiǎn)單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位），雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬建的[項(xiàng)目名稱]工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方系[項(xiàng)目名稱]工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)[項(xiàng)目名稱]工程的施工任務(wù)。3.本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保[項(xiàng)目名稱]工程的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量和安全。4.本合同工期為[工期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.本合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元，其中包含工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用及利潤(rùn)。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成[項(xiàng)目名稱]工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：本工程的總承包價(jià)為人民幣[總價(jià)款]元，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與施工直接相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總價(jià)款作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后5個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分段支付，每完成合同約定工程量的[付款比例]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單及發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。c.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后[結(jié)算期限]內(nèi)支付結(jié)算款。d.保修金：合同總價(jià)款的[保修金比例]%作為保修金，在工程保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息退還乙方。e.逾期付款違約金：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。b.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。c.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。d.甲方應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，如臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。e.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.乙方應(yīng)按甲方要求提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。d.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得使用不合格的材料和設(shè)備。f.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方保證所的材料和施工工藝符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。c.工程完工后，乙方應(yīng)工程質(zhì)量的保修服務(wù)，保修期限為[保修期限]年。d.在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問(wèn)題解決。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。c.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。d.乙方應(yīng)必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢。e.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，不得擅自拖延工期。c.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。d.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：a.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何變更不得影響合同的總價(jià)款和工期，除非雙方另有約定。c.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。d.變更后的合同條款如有沖突，以最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定、司法程序或行政強(qiáng)制等原因，一方必須向第三方披露保密信息，應(yīng)事先通知另一方，并采取一切合理措施確保保密信息不被泄露。5.雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.本保密條款的約束力不受合同終止或解除的影響。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何仲裁機(jī)構(gòu)提出異議或上訴。5.在仲裁期間，除仲裁爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。7.若仲裁委員會(huì)因故無(wú)法進(jìn)行仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.合同解除：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算，處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同即告終止。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。8.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)[指定方式]送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。九、合同簽署本合同由甲方和乙方授權(quán)代表于[簽署日期]