樓宇設(shè)備維修協(xié)議

樓宇設(shè)備維修協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（維修方）：__________，地址：__________。

乙方（委托方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方具備樓宇設(shè)備維修的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方因樓宇設(shè)備出現(xiàn)故障，需要甲方提供維修服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供樓宇設(shè)備維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方樓宇設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，經(jīng)評(píng)估，需進(jìn)行維修。為確保維修質(zhì)量，乙方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的甲方進(jìn)行維修服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)備故障信息，及時(shí)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

2.甲方維修人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修過程符合安全操作規(guī)范。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維修工作，并保證維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障原因與乙方提供的信息不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商處理。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，確保現(xiàn)場整潔。

6.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備故障的詳細(xì)情況，包括故障現(xiàn)象、時(shí)間、地點(diǎn)等，以便甲方進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)配合甲方維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的設(shè)備操作權(quán)限和資料。

3.乙方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并在維修完成后驗(yàn)收維修成果。

4.乙方應(yīng)提供必要的工作條件，如維修現(xiàn)場的照明、電源等。

5.乙方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，防止維修人員發(fā)生意外事故。

6.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)維修過程中的廢棄物進(jìn)行清理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備故障的詳細(xì)情況，以及必要的設(shè)備操作權(quán)限和資料。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和測試，以確保維修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的維修工作提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和測試，確保維修質(zhì)量。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付維修費(fèi)用，并在維修完成后驗(yàn)收維修成果。

4.乙方有義務(wù)提供必要的工作條件，確保維修工作的順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方同意支付甲方樓宇設(shè)備維修服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.維修進(jìn)度款：甲方在完成設(shè)備維修的__________階段后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的維修進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.最終驗(yàn)收款：在乙方對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)滿意后，甲方應(yīng)在乙方簽署驗(yàn)收合格證明之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.結(jié)算余款：本協(xié)議約定的所有款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)無爭議事項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將結(jié)算余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和金額。

四、支付條件：

1.甲方應(yīng)在維修工作完成后，向乙方提供詳細(xì)的維修報(bào)告和發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的維修報(bào)告和發(fā)票后，按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.任何支付款項(xiàng)的變更或調(diào)整，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.甲方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

b.乙方拒絕驗(yàn)收維修成果或驗(yàn)收后提出無理異議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，如選擇訴訟解決，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非一方違約或雙方另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議，終止后應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工作。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提供的樓宇設(shè)備維修需求清單，詳細(xì)列出故障設(shè)備名稱、型號(hào)、故障現(xiàn)象、維修要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：由甲方提供的維修方案，包括維修步驟、預(yù)計(jì)工期、所需材料及設(shè)備、安全措施等。

三、技術(shù)規(guī)格：維修過程中所需使用的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、維修合同：本協(xié)議的正式文本，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、合同金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

五、維修人員資質(zhì)證書：甲方維修人員具備相關(guān)資質(zhì)的證明文件，包括身份證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。

六、維修現(xiàn)場安全協(xié)議：雙方就維修現(xiàn)場安全責(zé)任劃分、安全措施及應(yīng)急處理辦法達(dá)成的協(xié)議。

七、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：維修完成后，乙方對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。

八、付款憑證：乙方支付維修費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。

九、其他相關(guān)文件：根據(jù)維修工作需要，可能產(chǎn)生的其他輔助材料，如維修記錄、設(shè)備更換清單等。

雙方簽字、蓋章及日期