建筑工程計量與計價課件：工程造價計價依據(jù)

工程造價計價依據(jù)01工程造價計價依據(jù)廣義概念從事建設工程造價管理所需各類基礎資料的總稱用于計算和確定工程造價的各類基礎資料的總稱狹義概念工程造價計價依據(jù)概念國家標準（清單計量計價規(guī)范）、建設工程定額、工程造價指數(shù)、工程造價資料（施工資源單價、工程單價等）、政策文件等。主要內(nèi)容

工程造價計算依據(jù)的種類可行性研究資料1.計算工程量和設備數(shù)量的依據(jù)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計的圖紙和資料工程量計算規(guī)則（清單、定額）施工組織設計或施工方案

工程造價計算依據(jù)的種類施工定額、預算定額、概算定額、概算指標和估算指標2.計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)人工費單價、材料預算單價、機械臺班單價建筑安裝工程費用定額利潤率3.計算建筑安裝工程費用的依據(jù)價格指數(shù)

工程造價計算依據(jù)的種類設備價格、運雜費率、工器具購置費率等4.計算設備費的依據(jù)用地指標各項工程建設其他費用定額5.建設工程工程量清單計價與計量規(guī)范6.計算工程建設其他費用的依據(jù)

工程造價計算依據(jù)的種類包含在工程造價內(nèi)的稅費、稅率7.與計算造價相關的法規(guī)和政策的依據(jù)與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取費標準利率和匯率其他計價依據(jù)02建筑工程定額定額的概念定額的定義是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應遵守或達到的數(shù)量標準。簡單的講就是規(guī)定的額度或者數(shù)量標準。建筑工程定額把處理過的工程造價數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成的一種工程造價信息，主要作用是解決招投標雙方之間存在的信息不對稱問題。為甲乙雙方提供共同信息，保護市場有序競爭。山東省建筑與裝飾工程綜合定額（2015）工程建設定額的分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類2.按定額的編制程序和用途分類3.按投資的費用性質(zhì)分類4.按制定單位和執(zhí)行范圍分類5.按照專業(yè)性質(zhì)分類工程建設定額的分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類勞動定額也稱人工定額，是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。材料消耗定額簡稱材料定額，是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標準。機械臺班使用定額簡稱機械定額，是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品規(guī)定施工機械消耗的數(shù)量標準。工程建設定額的分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類勞動定額也稱人工定額，是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準?；拘问疆a(chǎn)量定額時間定額某工種某技術等級的工人班組或個人在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，完成某一單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間。在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種某技術等級的工人班組或個人在單位工日中所應完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類施工定額（企業(yè)定額）預算定額（消耗量定額）概算定額概算指標投資估算指標工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類(1)施工定額（企業(yè)定額）是以同一性質(zhì)的施工過程(工序）為研究對象，表示某一施工過程中的人工、材料和機械消耗量。由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額三個相對獨立的部分構(gòu)成。是工程建設定額中的基礎性定額。主要用于編制施工預算。工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類(2)預算定額是指在正常的施工技術和組織條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料、機械以及資金合理消耗的數(shù)量標準。預算定額是一種計價定額。預算定額是以施工定額為基礎，經(jīng)擴大、綜合、簡化所編制的，同時它也是編制概算定額的基礎。工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類(3)概算定額也稱擴大綜合預算定額，它是按一定計量單位規(guī)定的擴大分部分項工程或擴大結(jié)構(gòu)部分的勞動、材料、機械臺班的消耗量標準。工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類(4)概算指標是概算定額的擴大與合并，通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人、材、機消耗量標準和造價指標。是一種計價性定額，計算和確定初步設計概算造價采用的定額，是投資估算指標的編制依據(jù)。工程建設定額的分類2.按定額的編制程序和用途分類(5)投資估算指標是以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。內(nèi)容分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。2.按定額的編制程序和用途分類定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分部分項工程擴大分部分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的建設項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額分類依據(jù)按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分按定額的編制程序和用途分按投資的費用性質(zhì)分類型時間定額產(chǎn)量定額施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標建筑工程定額設備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額工器具定額工程建設其他費用定額工程建設定額的分類分類依據(jù)按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分按定額的編制程序和用途分按投資的費用性質(zhì)分按制定單位和執(zhí)行范圍分類型時間定額產(chǎn)量定額施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標建筑工程定額設備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額工器具定額工程建設其他費用定額全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額工程建設定額的分類工程建設定額的分類分類依據(jù)按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分按定額的編制程序和用途分按投資的費用性質(zhì)分按制定單位和執(zhí)行范圍分按照專業(yè)性質(zhì)分類型時間定額產(chǎn)量定額施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標建筑工程定額設備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額工器具定額工程建設其他費用定額全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額定額總說明

一、《山東省建筑工程消耗量定額》SD01-31-2016（以下簡稱本定額），包括土石方工程，地基處理與邊坡支護工程，樁基礎工程，砌筑工程，鋼筋及混凝土工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，木結(jié)構(gòu)工程，門窗工程，屋面及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地面裝飾工程，墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料及裱糊工程，其他裝飾工程，構(gòu)筑物及其他工程，腳手架工程，模板工程，施工運輸工程，建筑施工增加共二十章。二、本定額適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程及新建裝飾工程。三、本定額是完成規(guī)定計量單位分部分項工程所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準，是編制招標標底（招標控制價）、施工圖預算、確定工程造價的依據(jù)，以及編制概算定額、估算指標的基礎。定額總說明四、本定額以國家和有關部門發(fā)布的國家現(xiàn)行設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、產(chǎn)品標準和安全操作規(guī)程，現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范、計算規(guī)范，并參考了有關地區(qū)和行業(yè)標準定額為依據(jù)編制的。五、本定額是按照正常的施工條件，合理的施工工期、施工組織設計編制的，反映建筑行業(yè)平均水平。六、本定額中人工工日消耗量是以《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》為基礎計算的，人工每工日按8小時工作制計算，內(nèi)容包括：基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差。人工工日不分工種、技術等級，以綜合工日表示。定額總說明

七、本定額中材料（包括成品、半成品、零配件等）是按施工中采用的符合質(zhì)量標準和設計要求的合格產(chǎn)品確定的，主要包括：（一）本定額中的材料包括施工中消耗量的主要材料、輔助材料和周轉(zhuǎn)性材料。（二）本定額中材料消耗量包括凈用量和損耗量。損耗量包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放點（或現(xiàn)場加工點）至操作（或安裝）點的施工場內(nèi)運輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗等。（三）本定額中所有（各類）砂漿均按現(xiàn)場拌制考慮，若實際采用預拌砂漿時，各章定額項目按以下規(guī)定進行調(diào)整：1.使用預拌砂漿（干拌）的，除將定額中的現(xiàn)拌砂漿調(diào)換成預拌砂漿（干拌）外，另按相應定額中每立方米砂漿扣除人工0.382工日、增加預拌砂漿罐式攪拌機0.041臺班，并扣除定額中灰漿攪拌機臺班的數(shù)量。2.使用預拌砂漿（濕拌）的，除將定額中的現(xiàn)拌砂漿調(diào)換成預拌砂漿（濕拌）外，另按相應定額中每立方米砂漿扣除人工0.58工日，并扣除定額中灰漿攪拌機臺班的數(shù)量。定額總說明八、本定額中機械消耗量：（一）本定額中的機械按常用機械、合理機械配備和施工企業(yè)的機械化裝備程度，并結(jié)合工程實際綜合確定。（二）本定額的機械臺班消耗量是按正常機械施工功效并考慮機械幅度差綜合確定，以不同種類的機械分別表示。（三）除本定額項目中所列的小型機具外，其他單位價值2000元以內(nèi)、使用年限在一年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的施工機械，不列入機械臺班消耗量，作為工具用具在企業(yè)管理費中考慮。（四）大型機械安拆及場外運輸，按《山東省建設工程費用項目組成及計算規(guī)則》中的有關規(guī)定計算。定額總說明九、本定額中的工作內(nèi)容己說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，但均己包括在定額中。十、本定額注有“×××以內(nèi)”或“×××以下”者均包括×××本身；“×××以外”或“×××以上”者則不包括×××本身。十一、凡本說明未盡事宜，詳見各章說明。03工程量清單計量計價規(guī)范目錄如下01《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-201302《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854-201303《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB50855-201304《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB50856-201305《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-201306《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》GB50858-201307《礦山工程工程量計算規(guī)范》GB50859-201308《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》GB50860-201309《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》GB50861-201310《爆破工程工程量計算規(guī)范》GB50862-20132013建設工程工程量清單規(guī)范，將計量與計價內(nèi)容單獨成冊，2013年7月1日起實施。2013《清單計價規(guī)范》章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第1章總則17第2章術語152第3章一般規(guī)定419第4章工程量清單編制619第5章招標控制價321第6章投標報價213第7章合同價款約定25第8章工程計量315第9章合同價款調(diào)整1560第10章合同價款中期支付323第11章竣工結(jié)算支付635第12章合同解除的價款結(jié)算與支付14第13章合同價款爭議的解決519第14章工程造價鑒定319第15章工程計價資料與檔案213第16章工程計價表格16合計16章58節(jié)330條工程量清單概述1.概算定額的概念指載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目等內(nèi)容的明細清單。2.工程量清單的一般規(guī)定工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)艘罁?jù)規(guī)范進行編制。工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單五部分。工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量。支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。A.1**土石方序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1010101003001挖帶形基礎溝槽土方二類土,槽寬0.60m;深0.80米,棄土運距150.00mm3300.002010101003002挖獨立基礎溝槽土方二類土；墊層底面2000×2400；深1m；棄土運距150.00m(以下略)m3500.00工程量清單的內(nèi)容及編制1.分部分項工程量清單與計價表工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置【4.2.1】分部分項工程項目清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

【強制性規(guī)定】（五個要件）

【4.2.2】分部分項工程項目清單必須根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。【強制性規(guī)定】（五個統(tǒng)一）2.工程量清單的項目設置2.1項目編碼【術語】分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二為應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目不得有重編碼。【強制性規(guī)定】各級編碼如下：第一級表示專業(yè)工程代碼：房屋建筑與裝飾工程為01、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05等。（一、二位）第二級為附錄分類順序碼（三、四位）第三級為分部工程順序碼（五、六位）第四級為分項工程項目名稱順序碼（七、八、九位）第五級為工程量清單項目名稱順序碼——十至十二位：根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設置，并應自001起順序編制。工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置2.2項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的項目實際確定。項目名稱若有缺項，招標人可按相應原則進行補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置2.3項目特征【術語】構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。對項目的準確描述，是影響價格的因素，是設置具體清單項目的依據(jù)。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述?！緩娭菩砸?guī)定】工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置2.4計量單位分為物理計量單位和自然計量單位，都采用基本單位，按照計算規(guī)則中的相應計量單位確定。以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）以體積計算的項目——立方米（m3）以面積計算的項目——平方米（m2）以長度計算的項目——米（m）以自然計量單位計算的項目——個、套、塊、樘、組、臺……沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規(guī)定的計量單位規(guī)定?！緩娭菩砸?guī)定】。工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置2.5工程數(shù)量的計算【8.1.1】工程量必須按照相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計量規(guī)則計算?！緩娭菩砸?guī)定】房屋建筑與裝飾工程仿古建筑工程通用安裝工程市政工程工程量計算規(guī)范包括九個專業(yè)工程園林綠化工程礦山工程構(gòu)筑物工程城市軌道交通工程爆破工程工程量清單的內(nèi)容及編制2.工程量清單的項目設置2.5工程數(shù)量的計算【8.1.1】工程量必須按照相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計量規(guī)則計算?！緩娭菩砸?guī)定】工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定：以“噸”為單位，應保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入。以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)。工程量清單的內(nèi)容及編制3.措施項目清單措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項措施項目中不可以計算工程量的，編制總價措施項目清單；措施項目中可以計算工程量的項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制；列出項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量。工程量清單的內(nèi)容及編制4.總價措施項目清單與計價表工程名稱：**序號項目編碼項目名稱計算基礎費率%金額（元）調(diào)整費率%調(diào)整后金額（元）備注安全文明施工費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設備保護費……合計工程量清單的內(nèi)容及編制5.其他項目清單其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項暫列金額暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價計日工總承包服務費出現(xiàn)4.4.1條未列的項目，可根據(jù)工程具體情況補充。注工程量清單的內(nèi)容及編制5.其他