購買他人車庫合同范本

購買他人車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)人，身份證號(hào)為××××××××××××××××××，住址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的了解和信任，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意購買乙方所擁有的車庫，乙方愿意將車庫出售給甲方。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方在此次購買車庫過程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在購買車庫過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了明確雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，有據(jù)可依，有法可循。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得惡意拖延或者拒絕履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在購買車庫過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以適當(dāng)延長履行期限或者部分或者全部免除責(zé)任。不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個(gè)人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買車庫過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。本合同的范圍包括甲方購買乙方車庫的所有權(quán)和使用權(quán)，以及乙方出售車庫并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指購買車庫的買方，即×××公司。

2.“乙方”：指出售車庫的賣方，即×××個(gè)人。

3.“車庫”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的車庫，車庫編號(hào)為××××。

4.“所有權(quán)”：指乙方對(duì)車庫擁有的法律權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)按照本合同的約定支付車庫的購買價(jià)格。

3.甲方有義務(wù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購買價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定向甲方交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量和使用功能。

3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于交付車庫、提供相關(guān)證明文件等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方未履行或者未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)按照本合同的約定支付車庫的購買價(jià)格。

3.甲方有義務(wù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購買價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定向甲方交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量和使用功能。

3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于交付車庫、提供相關(guān)證明文件等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方未履行或者未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

車庫的購買價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付車庫購買價(jià)格的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

剩余的車庫購買價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同約定的車庫交付之日起×日內(nèi)支付給乙方。

乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方支付的車庫購買價(jià)格，并出具相應(yīng)的收據(jù)或者發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括支付購買價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括交付車庫、提供相關(guān)證明文件等。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同的約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)格的×%。

2.甲方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)格的×%。

3.甲方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同的約定交付車庫的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)格的×%。

2.乙方未按照本合同的約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)格的×%。

3.乙方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行。任何一方未履行或者未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快與對(duì)方協(xié)商解決。

受影響的一方因不可抗力情況導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力情況并不影響受影響一方履行合同義務(wù)的，受影響一方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)遵守中國的法律，并適用中國法律解決。

在任何情況下，雙方均不得將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.甲方按照本合同約定支付完購買價(jià)格，并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

c.乙方按照本合同約定交付車庫，并辦理完畢相關(guān)證明文件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按