2025企業(yè)辦公租賃合同模板

2025企業(yè)辦公租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)所基本情況坐落位置：本合同所指租賃辦公場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該辦公場(chǎng)所”）。面積：該辦公場(chǎng)所的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。平面圖及配套設(shè)施：甲方向乙方提供該辦公場(chǎng)所的平面圖作為本合同附件，并承諾該辦公場(chǎng)所具備正常辦公所需的基本配套設(shè)施（包括但不限于供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等）。第二條租賃用途乙方承租該辦公場(chǎng)所僅用于（明確具體用途，如企業(yè)辦公、研發(fā)中心等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該辦公場(chǎng)所用于其他用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃起始時(shí)間：本合同租賃期自年月日起（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）。租賃終止時(shí)間：至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“到期日”）。續(xù)租條款：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該辦公場(chǎng)所的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金原則上不變。若因國(guó)家政策或市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于起租日之前支付，后續(xù)租金于每期開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額千分之的違約金。第五條押金押金數(shù)額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還條件：合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且辦公場(chǎng)所設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第六條辦公場(chǎng)所交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)在起租日之前將該辦公場(chǎng)所按現(xiàn)狀交付乙方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收該辦公場(chǎng)所后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條裝修與改造裝修審批：乙方如需對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，須事先向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響該辦公場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)安全?；謴?fù)原狀義務(wù)：合同期滿(mǎn)或提前解除合同的，乙方應(yīng)將該辦公場(chǎng)所恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退租手續(xù)。第八條維修與保養(yǎng)房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任：租賃期間，該辦公場(chǎng)所的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。內(nèi)部設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方使用的內(nèi)部設(shè)施（如空調(diào)、隔斷等）由乙方自行維修和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。緊急情況處理：如遇緊急故障或安全隱患，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施并及時(shí)通知對(duì)方。第九條費(fèi)用分擔(dān)租金外費(fèi)用：租賃期間，該辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)支付：若該辦公場(chǎng)所所在的樓宇有物業(yè)管理服務(wù)，相關(guān)物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況填寫(xiě)）。第十條合同的變更與解除協(xié)商一致變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。提前解約條件：任何一方不得擅自提前解除合同。如因特殊情況需提前終止，應(yīng)至少提前個(gè)月通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不追究責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或拖欠租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該辦公場(chǎng)所。第十二條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不追究責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件效力：本合同附件為不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。通知方式：所有書(shū)面通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信形