2025年版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同范本

2025年版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同范本房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：住所：身份號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：住所：身份號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況甲方同意將下列房地產(chǎn)出售給乙方：1.1房地產(chǎn)地址：1.2房地產(chǎn)用途：1.3建筑面積：平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.5土地使用權(quán)證號(hào)：1.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（如有共有人，需明確共有情況及其同意出售的書(shū)面證明）第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整。（3）余款：乙方應(yīng)于辦理完畢該房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣元整。2.3甲乙雙方一致同意，所有房款支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息由雙方另行約定。第三條房地產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或房產(chǎn)證）；（2）土地使用權(quán)證（如有）；（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（4）其他與該房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利憑證及資料。3.3交付后，該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，于交付該房地產(chǎn)后日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2所有因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，包括但不限于證件明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、婚姻狀況證明等。第五條違約責(zé)任5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如甲方違約，拒絕出售該房地產(chǎn)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；如乙方違約，拒絕購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。5.3乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件7.1附件包括但不限于：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）其他相關(guān)證明文件簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)或補(bǔ)充相關(guān)條款內(nèi)容。簽訂合建議雙方在律師或房