英國租房工作合同范本

英國租房工作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：英國某大學

（2）地址：英國某城市mnroad,UniversityCampus,UK

（3）法定代表人/負責人：校長先生（Mr.Principal）

（4）聯(lián)系方式：電話：+44-123456789，郵箱：universityname@

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（1）名稱：中國某科技公司

（2）地址：中國某城市technologypark,industrialroad,China

（3）法定代表人/負責人：CEO先生（Mr.CEO）

（4）聯(lián)系方式：電話：+86-123456789，郵箱：companyname@

合同簡介：

本合同是由英國某大學（以下簡稱“甲方”）與中國某科技公司（以下簡稱“乙方”）簽訂的租房工作合同。甲方作為出租方，擁有英國某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約為XXX平方米，乙方作為承租方，租用甲方上述房產(chǎn)進行辦公及科研活動。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

本合同的簽訂是為了確保雙方在租房和工作過程中的權益，規(guī)范雙方的行為，維護雙方的合法權益。在合同有效期內(nèi)，乙方有權使用甲方提供的房產(chǎn)進行業(yè)務活動，同時承擔相應的義務。甲方則有義務提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

根據(jù)合同條款，雙方需明確各自的權利和義務，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護、使用限制等方面。乙方需按照約定的租金和支付條件按時支付租金，同時遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定。甲方則需保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，并在合同有效期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務。

在合同履行期限內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至英國某城市的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

除本合同正文條款外，雙方還簽訂了一些其他條款，包括房產(chǎn)附屬設施使用、寵物管理、維修責任等。這些條款旨在進一步明確雙方的權利和義務，確保合同的全面履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為X年。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

英國某大學

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

中國某科技公司

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保雙方在租房和工作過程中的權益，規(guī)范雙方的行為，維護雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于英國某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約為XXX平方米，乙方租用該房產(chǎn)進行辦公及科研活動。

2.乙方按照約定的租金和支付條件按時支付租金，并遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定。

3.甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，并在合同有效期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務。

4.雙方共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

5.如出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至英國某城市的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指英國某大學，作為出租方。

2.乙方：指中國某科技公司，作為承租方。

3.租金：指乙方租用甲方房產(chǎn)所需支付的費用。

4.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于英國某城市mnroad,UniversityCampus,UK的房產(chǎn)。

5.違約：指合同一方未能履行或延遲履行合同約定的義務。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供符合約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

2.按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務。

3.收取租金，并在合同約定范圍內(nèi)維護房產(chǎn)。

4.對乙方的違約行為采取相應的違約責任措施。

乙方的權利與義務：

1.按照約定的租金和支付條件按時支付租金。

2.遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.妥善保管和使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.在合同有效期內(nèi)，有權使用甲方提供的房產(chǎn)進行業(yè)務活動。

5.如遇不可抗力因素，及時通知甲方，并盡力克服不可抗力影響合同履行。

6.如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，有權將爭議提交至英國某城市的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付租金，租金為每月X英鎊（英鎊數(shù)額根據(jù)實際情況調(diào)整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的前X天內(nèi)支付當月租金。若支付時間延遲，則視為乙方違約。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為X年。

2.合同期滿前X個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前簽訂新的合同。

3.乙方向甲方支付租金的期限為合同有效期內(nèi)每月的前X天。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，甲方應支付違約金，違約金為租金的X倍。

1.2若甲方未按約定提供物業(yè)服務，甲方應支付違約金，違約金為服務費用總額的X倍。

2.乙方違約：

2.1若乙方未按時支付租金，乙方應支付違約金，違約金為租金的X倍。

2.2若乙方未遵守甲方的房產(chǎn)使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為X英鎊。

3.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并盡力克服不可抗力影響合同履行。若不可抗力因素持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商終止合同，且不承擔違約責任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.雙方應共同努力，維護合同的履行。如一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約，應及時通知對方，并采取合理措施防止違約發(fā)生。若對方未能采取措施防止違約，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商終止合同，且不承擔違約責任。

5.雙方應本著公平原則，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和條件。

第八條爭議解決

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至英國某城市的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方約定通過訴訟解決爭議，應在中國某城市的法院提起訴訟。

5.雙方應承擔各自律師費用、訴訟費用等相關費用。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的語言為英語。

7.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非另有仲裁或法院判決停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知生效時間為收到通知的一方確認收到之日起。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未簽訂新的合同；

3.2雙方協(xié)商一致終止合同；

3.3一方違約導致合同無法履行，對方有權終止合同；

3.4不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并支付相