2025店面租賃合同范本

2025店面租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用房出租給乙方，該租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方若需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前給予書(shū)面答復(fù)。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅費(fèi)。若國(guó)家政策或市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2除非乙方在租賃期間違反本合同約定，否則甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方，但有權(quán)在租賃期屆滿后重新出租。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。第六條費(fèi)用的承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：6.1.1租金；6.1.2乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等；6.1.3乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)；6.1.4乙方因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任。第八條合同的終止8.1在租賃期內(nèi)，若一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。9.2若乙方未按約定用途使用租賃物或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3若甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：租賃物平面圖或位置說(shuō)明附件二：其他約定事項(xiàng)（如有）甲方（簽字或蓋章）：日期：年