2025《建筑工程施工合同》

2025《建筑工程施工合同》第一條合同當(dāng)事人發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容：4.建筑面積：平方米5.結(jié)構(gòu)類型：6.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：7.資金來源：8.工程承包范圍：第三條合同工期1.開工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天4.工期順延情形及審批（1）因不可抗力導(dǎo)致的停工；（2）因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃ唬?）其他經(jīng)發(fā)包方書面同意的情形；承包方應(yīng)在上述事件發(fā)生后小時內(nèi)向發(fā)包方提出工期順延申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以書面確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家或行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；（2）工程完工后，承包方應(yīng)提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包方組織驗(yàn)收；（3）工程質(zhì)量保修期為年，保修范圍包括。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條合同價款1.合同總價（含稅）：人民幣元（大寫：）。2.計(jì)價方式：固定總價/固定單價，具體約定如下：。3.付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前承包方提交已完工程量報表，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)審核并支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包方支付至合同總價的%；（4）質(zhì)保金：合同總價的%，計(jì)人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.合同價款調(diào)整（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，按合同約定的計(jì)價方式調(diào)整；（2）人工、材料價格波動超過±%，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款；（3）其他調(diào)整情形及方法：。第六條工程變更1.變更程序（1）發(fā)包方提出設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書面形式通知承包方，并附變更圖紙或說明；（2）承包方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提出實(shí)施意見并報發(fā)包方審批；（3）變更涉及的工期和價款調(diào)整應(yīng)通過雙方協(xié)商確定。2.變更責(zé)任（1）因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；（2）因發(fā)包方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。3.變更爭議解決雙方對變更記價存有爭議的，在不影響施工進(jìn)度的前提下，可暫按發(fā)包方單方確認(rèn)的金額計(jì)入進(jìn)度款，最終以雙方協(xié)商或?qū)徲?jì)結(jié)果為準(zhǔn)。第七條材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)（1）由發(fā)包方提供的材料設(shè)備，應(yīng)在日前送達(dá)施工現(xiàn)場，并由承包方驗(yàn)收；（2）由承包方采購的材料設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并在進(jìn)場前提交合格證明文件。2.材料檢驗(yàn)（1）所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備均需經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用；（2）檢驗(yàn)費(fèi)用由方承擔(dān)。3.材料保管材料進(jìn)場后由承包方負(fù)責(zé)保管，丟失或損壞由承包方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條安全施工1.安全責(zé)任（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止發(fā)生工傷事故；（2）承包方負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育，并配備必要的安全防護(hù)裝備；（3）因承包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包方承?dān)全部責(zé)任。2.文明施工承包方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第九條竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收以國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.驗(yàn)收程序（1）承包方應(yīng)在工程具備驗(yàn)收條件前日書面通知發(fā)包方；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報告》。3.工程移交（1）驗(yàn)收合格后日內(nèi)，承包方將工程及相關(guān)資料移交給發(fā)包方；（2）移交前，承包方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，達(dá)到發(fā)包方要求的交付條件。4.質(zhì)量保修承包方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；（2）因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需無償返工并賠償發(fā)包方損失；（3）承包方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)支付合同總價%的違約金。2.發(fā)包方違約責(zé)任（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；（2）發(fā)包方未按期支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付金額的%作為違約金；（3）發(fā)包方無故解除合同的，應(yīng)賠償承包方遭受的全部損失。3.違約金與賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償受損方的全部損失。第十一條爭議解決1.協(xié)商雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解協(xié)商不成的，可向建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密向第三方披露。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同或延期履行。3.通知送達(dá)雙方聯(lián)系地址和聯(lián)系方式變更須在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。5.合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：