2025簡易版房屋租賃合同

2025簡易版房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋坐落于：市區(qū)街道號樓室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，則需在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）元整（￥）/月。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前（或每季度日前/每年日前）支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付欠付租金總額的%作為違約金，但不得超過元。第四條押金4.1為確保乙方按約履行義務(wù)，乙方同意向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)提供乙方正常的生活條件。5.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得影響乙方的正常生活或工作。5.3甲方不得擅自干涉乙方的合法使用行為，不得無故收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納水、電、氣、熱、物業(yè)等費(fèi)用。5.5乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得利用該房屋從事非法活動。5.6乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造除需提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意外，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.7租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)并返還甲方，不得拆除或帶走任何裝修或設(shè)施。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。6.2若乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租該房屋，承租方應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，乙方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損的；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.3若乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：（1）逾期支付租金超過日的；（2）利用該房屋從事違法活動的；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。8.2若因乙方原因?qū)е路课輾p或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方遭受的損失。8.3乙方擅自退租的，應(yīng)支付未履行租賃期限內(nèi)租金總額的%作為違約金。8.4甲方擅自收回房屋的，應(yīng)賠償乙方未履行租賃期限內(nèi)租金總額的%作為違約金，并退還已收取的租金及押金。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單水表：噸電表：度燃?xì)獗恚毫⒎矫追课蓁€匙：把窗簾：個(gè)衛(wèi)生潔具：套熱水器：個(gè)空調(diào)：臺其他：簽署地點(diǎn)：