學(xué)校建筑合同范本

學(xué)校建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校建筑項目的建設(shè)，乙方為甲方提供建筑服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在建筑項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，提高教育設(shè)施的質(zhì)量，為社會培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。同時，本合同的簽訂也是響應(yīng)國家對教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視，符合國家教育發(fā)展規(guī)劃，有助于推動教育事業(yè)的發(fā)展。

根據(jù)合同法規(guī)定，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、誠實信用的原則。甲方作為買方、出租方、委托方，有權(quán)要求乙方按照約定提供建筑服務(wù)；乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求完成建筑項目。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保建筑項目的順利進行。同時，本合同也為解決合同履行過程中的糾紛提供了依據(jù)，有利于維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按時完成，達到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（×××學(xué)校）與乙方（×××建筑工程有限公司）之間關(guān)于學(xué)校建筑項目的建設(shè)合作關(guān)系。乙方將為甲方提供包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等在內(nèi)的全方位建筑服務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的建筑要求和功能需求，進行建筑設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審批。

2.乙方按照甲方審定的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)理工作，確保工程進度和質(zhì)量的同步控制。

4.乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。

5.乙方在工程竣工后，按照約定進行工程驗收和保修。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××學(xué)校，本合同的買方、出租方、委托方。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的賣方、承租方、服務(wù)提供方。

3.建筑項目：指甲方委托乙方建設(shè)的學(xué)校建筑項目，包括教學(xué)樓、實驗樓、宿舍樓等。

4.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方的要求制作的建筑設(shè)計和施工圖紙。

5.工程質(zhì)量：指建筑項目在施工和驗收過程中，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

6.工程進度：指建筑項目按照合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供建設(shè)需求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的建筑需求，包括建筑的功能、規(guī)模、風(fēng)格等。

2.審批設(shè)計方案：甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案進行審批，并提出修改意見。

3.支付合同款項：甲方按照合同約定的時間和方式，向乙方支付合同款項。

4.配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

5.驗收與保修：甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行保修。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的設(shè)計方案，并提交施工圖紙。

2.施工與監(jiān)理：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)理工作。

3.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量。

4.工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.保修服務(wù)：乙方在工程竣工后，按照約定提供一定的保修服務(wù)。

6.信息披露：乙方應(yīng)向甲方披露施工過程中的重要信息，確保甲方了解工程進展。

7.協(xié)助解決問題：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同的建筑工程費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括建筑設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等。

1.支付方式：甲方支付款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。

2.支付時間：

（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方建筑設(shè)計費的【】%。

（2）工程開工后【】天內(nèi)，甲方支付乙方施工費的【】%。

（3）工程驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的款項。

3.付款憑證：乙方提供合法有效的發(fā)票、收據(jù)等憑證，甲方按照約定時間支付款項。

4.價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則有效期屆滿自動續(xù)約【】年。

1.設(shè)計階段：自合同生效之日起【】個月內(nèi)完成設(shè)計方案的制定。

2.施工階段：自設(shè)計方案審批通過之日起【】個月內(nèi)完成建筑施工。

3.監(jiān)理階段：自施工開始之日起至工程竣工驗收合格之日止。

4.保修階段：工程竣工驗收合格后，乙方提供【】年的保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×【】%。

（2）甲方未按約定提供建設(shè)需求的，乙方有權(quán)要求甲方延長合同履行期限，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。

（3）甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行天數(shù)×合同總價款的【】%。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、制裁等社會事件。

3.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用、限制等政府行為。

4.公共衛(wèi)生事件：如疫情、瘟疫等嚴(yán)重影響公共安全的公共衛(wèi)生事件。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.履行調(diào)整：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并通知對方采取相應(yīng)措施。

3.延長履行期限：因不可抗力導(dǎo)致合同無法按期履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限。

4.損失賠償：因不可抗力導(dǎo)致一方遭受損失的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方再選擇其他爭議解決方式。

2.仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法院審理程序解決爭議。

雙方同意，無論選擇哪種爭議解決方式，都應(yīng)保持克制、公正、公平的態(tài)度，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）合同履行期限屆滿。

（3）一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項、處理未完成工作等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為合