轉租房訂金合同范本

轉租房訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方將其名下的房屋出租給乙方，乙方支付甲方轉租房訂金。甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同所涉及的房屋為甲方合法擁有并有權出租的房產，乙方自愿承租該房屋。甲乙雙方在此確認，乙方支付的轉租房訂金是為了保證乙方按期租賃該房屋并遵守本合同約定的各項條款。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供該房屋，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。乙方應按照約定支付轉租房訂金，并按照本合同約定的條款合理使用房屋及附屬設施。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.1甲方應保證其對房屋的所有權和處置權，確保乙方在租賃期間合法使用房屋。

1.2甲方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。

1.3甲方應在合同約定的時間內對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

1.4甲方應按照合同約定，按時向乙方支付房屋租金。

第二條乙方的權利與義務

2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉租房訂金。

2.2乙方應按照合同約定的條款合理使用房屋及附屬設施，并愛護房屋及附屬設施。

2.3乙方應在合同約定的時間內支付房屋租金，并按照合同約定的方式支付。

2.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付條件

3.1乙方支付給甲方的轉租房訂金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起×日內，將轉租房訂金支付給甲方。

3.3乙方支付轉租房訂金后，甲方應在×日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

3.4乙方支付房屋租金的方式和時間按照合同約定執(zhí)行。

第三章履行期限

第四條履行期限

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應在合同有效期內按照約定提供房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。

4.3乙方應在合同有效期內按照約定支付轉租房訂金和房屋租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設施。

第四章違約責任

第五條違約責任

5.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉租房訂金。

5.2乙方未按照合同約定支付轉租房訂金和房屋租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，對方有權要求違約方承擔違約責任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的失效、解除和終止，不得影響雙方已經產生的權利和義務。

第八章附則

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。

9.3本合同的簽訂日期為××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在轉租房訂金支付方面的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括：轉租房訂金的支付金額、支付時間、甲方交付房屋的時間和條件、乙方合理使用房屋及附屬設施的義務等。

第二條定義

1.轉租房訂金：指乙方為了保證按期租賃甲方名下房屋而支付給甲方的定金。

2.甲方：指房屋的出租方，具有房屋所有權和處置權的一方。

3.乙方：指房屋的承租方，愿意支付轉租房訂金并租賃甲方名下房屋的一方。

4.房屋：指甲方名下的房產，位于××省××市××區(qū)××路××號。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證其對房屋的所有權和處置權，確保乙方在租賃期間合法使用房屋。

（2）甲方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。

（3）甲方應在合同約定的時間內對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

（4）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付房屋租金。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉租房訂金。

（2）乙方應按照合同約定的條款合理使用房屋及附屬設施，并愛護房屋及附屬設施。

（3）乙方應在合同約定的時間內支付房屋租金，并按照合同約定的方式支付。

（4）乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

第四條價格與支付條件

3.1乙方應支付給甲方的轉租房訂金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起×日內，將轉租房訂金支付給甲方。

3.3乙方支付轉租房訂金后，甲方應在×日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

3.4乙方支付房屋租金的方式和時間按照合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應在合同有效期內按照約定提供房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。

4.3乙方應在合同有效期內按照約定支付轉租房訂金和房屋租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設施。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉租房訂金。

6.2乙方未按照合同約定支付轉租房訂金和房屋租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金。

6.4乙方未按照約定時間支付轉租房訂金和房屋租金的，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金。

6.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，對方有權要求違約方承擔違約責任。

6.6違約金的具體金額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。

6.7違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于對方因此而產生的直接經濟損失、律師費、訴訟費等。

6.8雙方應盡力避免違約行為的發(fā)生，如因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

6.9本合同約定的違約責任條款為雙方共同遵守的約定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通過書面形式通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。

7.4甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)時間超過合理期限，甲乙雙方可以協商終止或解除本合同，并互相承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

8.2甲乙雙方也可以選擇通過調解、仲裁等非訴訟方式解決爭議，具體方式由雙方另行約定。

8.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非另有約定或法律另有規(guī)定。

8.4雙方應保證爭議解決過程中的通信和文件保密性，不得泄露給第三方。

8.5爭議解決的結果對本合同的有效性和履行具有終局性，甲乙雙方應予以全面遵守。

第九條其他條款

9.1甲乙雙方應通過書面形式進行合同通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名，并注明日期。

9.2本合同的變更、終止和解除應經過甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

9.3甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

9.4本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

9.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的失效、解除和終止，不得影響雙方已經產生的權利和義務。

9.6本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。

9.7本合同的簽訂日期為××年××月××日。

第十條附則

10.1本合同附錄中包含了合同的附件、補充協議等補充材料，甲乙雙方應予以認真閱讀和遵守。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3甲乙雙方在簽訂本合同時，應確保提供的信息