2025中國租房合同范本

2025中國租房合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方承諾對該房屋擁有完全的出租權(quán)利，并保證在租賃期間內(nèi)不會因權(quán)屬問題導(dǎo)致爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。乙方首次支付租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計人民幣元（大寫：）。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除此項違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋交付及返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時雙方共同確認房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接單》。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，雙方共同確認房屋及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞或丟失，乙方需承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及押金。甲方有義務(wù)對該房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)按時交還該房屋，不得拖延，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。乙方可選擇解除合同或協(xié)商變更租賃期限。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時交付房屋或因權(quán)屬問題導(dǎo)致爭議，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方的損失。（2）如甲方擅自提高租金或改變合同條款，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方逾期支付租金，除應(yīng)補繳租金外，每逾期一日，還需支付‰的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方