2025租賃合同單方面解除賠償標準是多少

2025租賃合同單方面解除賠償標準是多少第一條租賃物描述1.1本合同所指租賃物為位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)備。1.2該房產(chǎn)的詳細信息如下：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：其他描述：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同到期后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需在合同到期前日內(nèi)書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），承租方應(yīng)按期足額支付。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付周期為（如每月、每季度等）。具體支付時間為每個月的第日。3.3承租方逾期支付租金的，需按照每日千分之一的標準支付違約金。逾期超過日的，出租方可單方面解除合同并要求賠償損失。第四條押金4.1為保證承租方履行本合同義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金退還：合同期滿后，如承租方無違約行為且該房產(chǎn)設(shè)施完好，押金應(yīng)于日內(nèi)全額退還。如有損壞或拖欠費用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.2承租方如需對租賃物進行裝修或改造，需事先征得出租方書面同意，并確保不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，除可拆除的裝飾物品外，其他裝修歸出租方所有，承租方不得要求補償。第六條租賃物的維修6.1出租方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，費用由出租方承擔(dān)。6.2承租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方。因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.2承租方有下列情形之一的，出租方可單方面解除合同：拖欠租金累計超過日；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；利用租賃物進行違法活動；其他嚴重違約行為。7.3出租方有下列情形之一的，承租方可單方面解除合同：擅自提高租金；不履行維修義務(wù)導(dǎo)致無法正常使用；提前收回房屋且無合理理由；其他嚴重違約行為。第八條解除后的賠償8.1因承租方原因提前解除合同的，應(yīng)支付相當于個月租金的違約金，并退還已使用的租賃物。若造成房屋損壞，還需修復(fù)或賠償損失。8.2因出租方原因提前解除合同的，應(yīng)支付相當于個月租金的違約金，并退還全部押金和預(yù)付租金。如造成承租方損失，需另行賠償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不追究違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式