2025企業(yè)租賃合同樣式文本

2025企業(yè)租賃合同樣式文本合同編號(hào)：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，房產(chǎn)地址為：。1.2房產(chǎn)用途：。1.3房產(chǎn)面積：使用面積：平方米。其他描述：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，付款方式為：。3.3租金調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體時(shí)間及方式：。3.4租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（￥）。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。如因乙方原因造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：。水電費(fèi)：。供暖費(fèi)：。其他費(fèi)用：。第五條房產(chǎn)用途5.1乙方承諾租賃房產(chǎn)僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2如需改變用途，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交相關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第六條房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。6.3維修費(fèi)用分擔(dān)：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常維護(hù)及乙方損壞部分由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（3）乙方利用租賃房產(chǎn)從事違法活動(dòng)；（4）其他約定情形：。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或擅自變更房產(chǎn)用途；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；（3）其他約定情形：。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)支付違約金人民幣元（￥）。9.3乙方使用房產(chǎn)不當(dāng)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。9.4甲方未按約定維修房產(chǎn)，影響乙方正常使用的，應(yīng)減少相應(yīng)租金或賠償損失。9.5其他約定違約責(zé)任：。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽署回執(zhí)或郵件送達(dá)為準(zhǔn)。11.2甲方聯(lián)系地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系XX：。11.3乙方聯(lián)系地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系XX：。第十二條其他條款12.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)