2025中山購(gòu)房合同示范文本

2025中山購(gòu)房合同示范文本第一條合同雙方本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，證件XX：，聯(lián)系XX：，地址：。第二條房屋基本情況乙方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于中山市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為，出售給甲方。該房屋的房屋平面圖見附件一，土地使用范圍以附件二的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總房?jī)r(jià)為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格為甲方購(gòu)買該房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、公共維修基金等。第四條房?jī)r(jià)款的支付方式甲方向乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），此定金在簽訂本合支付。甲乙雙方約定于年月日前簽訂《中山市商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”），甲方按買賣合同約定的方式支付剩余房?jī)r(jià)款。甲方應(yīng)按照買賣合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，若甲方逾期支付，雙方可協(xié)商解決，但乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或違約金。第五條房屋交付乙方向甲方交付該房屋的時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為該房屋所在地。交付條件：該房屋需取得《中山市商品房竣工驗(yàn)收備案表》或其他相關(guān)合法證明文件。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同前往該房屋所在地，按附件三《房屋交接單》進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在該房屋交付后，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間簽署買賣合同及相關(guān)法律文件，并按要求提供相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定交付該房屋，并保證其對(duì)出售該房屋擁有完全的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間簽署買賣合同及相關(guān)法律文件，并按要求提供相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，且逾期超過日，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方未按本合同約定交付該房屋，且逾期超過日，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因甲方原因?qū)е沦I賣合同未能簽訂，則已支付的定金不予退還。若因乙方原因?qū)е沦I賣合同未能簽訂，則雙倍返還定金。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解訣。若協(xié)商不成，則任何一方均可解除本合同，且雙方互不負(fù)違約責(zé)任。如因不可抗力事件造損失，雙方按實(shí)際情況協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在甲乙雙方簽署買賣合同并完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記后自動(dòng)終止。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及附件均為不可分割的整體，具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：房屋平面圖附件二：土地使用范圍圖附件三：房屋交接單第十三條簽署日期本合同于年月日在中山市