房屋合同范本關于水電

房屋合同范本關于水電1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的水電問題進行合作。甲方作為房屋的出租方、出租方或委托方，擁有房屋所有權(quán)及相關水電設施的使用權(quán)；乙方作為房屋的承租方、買方或服務提供方，需在租賃期間或購房后正常使用水電設施，并承擔相關費用。

鑒于雙方在水電網(wǎng)方面的合作，為明確雙方的權(quán)利與義務，確保水電設施的正常運行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的內(nèi)容包括雙方合作的背景或前提條件、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等方面，旨在為雙方提供明確的水電使用及管理依據(jù)，確保合同的履行。

一、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）保證水電設施的正常運行，確保乙方在租賃期間或購房后能正常使用水電設施；

（2）負責水電設施的維修、保養(yǎng)和更新，確保水電設施的安全可靠；

（3）按照政府規(guī)定的價格向乙方提供水電服務，不得擅自提高價格；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方解決水電使用過程中遇到的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）按照約定的價格和支付條件，及時足額支付水電費用；

（2）合理使用水電設施，不得損害水電設施的正常運行；

（3）妥善保管水電設施，防止水電設施丟失、損壞或被盜；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護水電設施的正常運行。

二、價格與支付條件

1.水電價格：按照政府規(guī)定的水電價格執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方應協(xié)商確定。

2.支付條件：乙方應在每月水電費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)，將當月水電費用支付給甲方。

三、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。

四、違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用水電設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月水電費用的兩倍。

2.乙方未按照約定支付水電費用的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠款。乙方遲延支付違約金和損害賠償金的，甲方還有權(quán)依法追究乙方的法律責任。

五、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

八、附則

本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應嚴格履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在水電網(wǎng)使用及管理方面的權(quán)利與義務，確保水電設施的正常運行，為雙方提供明確的水電使用及管理依據(jù)，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：水電設施的維護、保養(yǎng)、更新；水電費用的價格、支付條件；雙方在水電網(wǎng)使用及管理過程中的權(quán)利與義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指房屋的出租方、出租方或委托方，擁有房屋所有權(quán)及相關水電設施的使用權(quán)。

2.乙方：指房屋的承租方、買方或服務提供方，需在租賃期間或購房后正常使用水電設施，并承擔相關費用。

3.水電網(wǎng)：指供甲方和乙方使用的供水、供電網(wǎng)絡及相關設施。

4.水電費用：指乙方在合同期限內(nèi)使用水電設施所產(chǎn)生的費用。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）保證水電設施的正常運行，確保乙方在租賃期間或購房后能正常使用水電設施；

（2）負責水電設施的維修、保養(yǎng)和更新，確保水電設施的安全可靠；

（3）按照政府規(guī)定的價格向乙方提供水電服務，不得擅自提高價格；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方解決水電使用過程中遇到的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）按照約定的價格和支付條件，及時足額支付水電費用；

（2）合理使用水電設施，不得損害水電設施的正常運行；

（3）妥善保管水電設施，防止水電設施丟失、損壞或被盜；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護水電設施的正常運行。

第四條價格與支付條件

1.水電價格：水電價格按政府規(guī)定的標準執(zhí)行。如有價格調(diào)整，雙方應協(xié)商確定新的價格，并以書面形式進行確認。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付水電費用。

3.支付時間：乙方應在每月水電費用產(chǎn)生后十個工作日內(nèi)，將當月水電費用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。

3.雙方應在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用水電設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月水電費用的兩倍。

2.乙方未按照本合同約定支付水電費用的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠款。乙方遲延支付違約金和損害賠償金的，甲方還有權(quán)依法追究乙方的法律責任。

3.一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.除不可抗力原因外，任何一方延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分所需費用支付違約金。

6.一方違反本合同保密條款的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金。

7.本合同中的違約金、賠償金等金額計算方式，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的報告。

4.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止履行。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守仲裁結(jié)果或法院判決，敗訴方應承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應保證在爭議解決過程中提供的證據(jù)真實、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。

7.本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件、快遞等方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于水電費用的結(jié)算、設施的移交等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方簽署的附件，如水電設施清單、費用明細等。

2.附件：本合同附件為本