中國(guó)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中國(guó)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整，租金按國(guó)家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或提前終止租賃，房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障房屋的日常管理和維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整，租金按國(guó)家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反房屋使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行催繳，并采取相應(yīng)措施。

5.4丙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無損壞、無欠費(fèi)。

六、甲方權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋的安全和完好。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和追責(zé)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行催繳。

7.4如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行制止和追責(zé)。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以確保房屋的安全和完好，降低房屋維護(hù)成本。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供更全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方房屋的租賃品質(zhì)。

3.丙方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用、維護(hù)及收益進(jìn)行管理。

2.甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益及利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋經(jīng)紀(jì)方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意承租，為提高交易效率和保障雙方權(quán)益，甲乙雙方同意委托丙方作為房屋經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)房屋的租賃中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整，租金按國(guó)家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為房屋經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的履行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備租賃資格。

5.4丙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的房屋租賃服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求丙方協(xié)助解決與房屋相關(guān)的問題。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方或丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3如甲方擅自改變租賃條件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方房屋經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過設(shè)定乙方權(quán)益及利益條款，確保在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.乙方通過增加丙方的責(zé)任和權(quán)利