個(gè)人購(gòu)買別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人購(gòu)買別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物裝修清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付時(shí)，提供標(biāo)的物的裝修清單及保修卡等文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的物交付前，隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給他人。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.若丙方未按約定代為支付剩余房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物裝修清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時(shí)支付房款，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也使得乙方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，更加謹(jǐn)慎，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠獲得充分的保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位，有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供合法有效的購(gòu)買資金證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，參與驗(yàn)收并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，因個(gè)人原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。

3.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置或設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.若丙方未按約定代為支付剩余房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)裝修清單；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：_