買(mǎi)房過(guò)戶合同樣本

買(mǎi)房過(guò)戶合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)年限：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給賣(mài)方。

二、房屋交付

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

3.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)年限：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，為確保交易安全，雙方約定引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利完成房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

一、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付

1.本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%支付給賣(mài)方。

3.剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

二、房屋交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保資金，確保買(mǎi)方能夠及時(shí)支付剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%后，向買(mǎi)方提供擔(dān)保資金，擔(dān)保金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，包括房屋交付、過(guò)戶等。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后，提供房屋相關(guān)配套設(shè)施及維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

2.若賣(mài)方在房屋交付前，未經(jīng)買(mǎi)方同意，擅自處置房屋，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、買(mǎi)方違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

2.若買(mǎi)方在房屋交付后，未經(jīng)賣(mài)方同意，擅自處置房屋，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保方，有助于保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于保障自身利益，維護(hù)交易公平。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的商鋪，商鋪基本情況如下：

商鋪?zhàn)洌篲___________________

商鋪面積：____________________

商鋪用途：____________________

商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，為確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，雙方約定引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.監(jiān)管方同意為交易雙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易符合法律法規(guī)及雙方約定。

一、商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付

1.本合同商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%作為定金給賣(mài)方。

3.剩余商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)在辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)前支付給賣(mài)方。

二、商鋪交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)立即辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，包括商鋪交付、過(guò)戶等。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以核實(shí)商鋪權(quán)屬。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求交易雙方遵守合同約定，確保交易合法合規(guī)。

四、賣(mài)方權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方的資金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

3.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后，對(duì)買(mǎi)方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為定金的_____%。

2.若買(mǎi)方在交易過(guò)程中，未經(jīng)賣(mài)方同意，擅自處置商鋪，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份