買房合同標準文本成都

買房合同標準文本成都第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保買方取得涉案房屋的完全產(chǎn)權。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔應繳納的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

3.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.相關稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求賣方提供涉案房屋的相關權屬證明。

3.擔保方在買方未按約定支付房款時，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方有權在買方履行合同義務后，解除擔保，并收回擔保金。

四、買方權益及義務

1.買方享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方應按時支付房款，如因自身原因未能按時支付，應向賣方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

3.買方應協(xié)助賣方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、賣方責任及義務

1.賣方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.賣方應協(xié)助買方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.賣方應保證涉案房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋，應向買方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

2.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構和用途。

3.賣方不得擅自將涉案房屋抵押、出租或以其他方式處分。

4.買方在合同履行過程中，不得擅自將涉案房屋抵押、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.相關稅費繳納憑證

5.擔保合同

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方在購房過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴格遵守合同約定，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，但需通過中介方進行交易。

3.中介方作為專業(yè)服務機構，同意為買賣雙方提供中介服務，并從中獲取傭金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.涉案房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成涉案房屋的成交。

2.中介方有權要求買賣雙方提供真實、準確的信息。

3.中介方有權在買賣雙方成交后，收取中介服務傭金人民幣____________________元整。

4.中介方有權監(jiān)督買賣雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

四、賣方權益及義務

1.賣方享有涉案房屋的完全所有權，有權決定房屋的出售。

2.賣方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

4.賣方應協(xié)助買方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

五、買方權益及義務

1.買方享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方應按時支付房款，如因自身原因未能按時支付，應向賣方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

3.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

2.買方在合同履行過程中，不得擅自將涉案房屋抵押、出租或以其他方式處分。

3.賣方未按約定交付涉案房屋，應向買方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價格的____________________%。

4.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋