買房合同樣本正規(guī)

買房合同樣本正規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房屋所有權(quán)人：____________________

3.房屋地址：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.建筑面積：____________________平方米

6.房屋用途：____________________

7.房屋權(quán)屬情況：____________________

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付交易價(jià)格。

3.交付方式：賣方應(yīng)于買方支付完畢交易價(jià)格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買方。

4.交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，且無任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)。

5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方應(yīng)予以配合。

6.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

7.合同解除：以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.其他約定：____________________

四、本合同附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

4.本合同為規(guī)范文本，如因特殊情況需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

二、為確保買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房屋所有權(quán)人：____________________

3.房屋地址：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.建筑面積：____________________平方米

6.房屋用途：____________________

7.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式：

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付交易價(jià)格。

三、交付方式及條件：

1.交付方式：賣方應(yīng)于買方支付完畢交易價(jià)格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買方。

2.交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，且無任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利：

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。

3.若賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

五、甲方權(quán)利及利益保障：

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)管理、供暖、供水等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款：

1.乙方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除：

1.以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

十、附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

十一、總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.規(guī)范交易流程，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益；

2.保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，能夠享受到相應(yīng)的權(quán)益；

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售名下位于__________________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”），買方有意購買標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目。

二、為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目證號(hào)：____________________

2.項(xiàng)目所有權(quán)人：____________________

3.項(xiàng)目地址：____________________

4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

5.建筑面積：____________________平方米

6.項(xiàng)目用途：____________________

7.項(xiàng)目權(quán)屬情況：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式：

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付前分期支付。

三、交付方式及條件：

1.交付方式：乙方應(yīng)于買方支付完畢交易價(jià)格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買方。

2.交付條件：標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，且無任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利：

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供監(jiān)管方案，并監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)證明材料，包括但不限于權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中，對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的使用情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

五、乙方權(quán)利及利益保障：

1.乙方有權(quán)要求買方在支付定金后，提供支付能力證明，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付后，按照約定使用項(xiàng)目，不得擅自改變用途。

3.乙方有權(quán)要求買方在項(xiàng)目交付后，按照約定支付剩余款項(xiàng)，不得拖欠。

4.乙方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)督下，對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

3.甲方擅自改變標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目用途，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

4.甲方在未支付全部款項(xiàng)前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目。

七、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除：

1.以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不