保障性公寓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保障性公寓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：保障性公寓

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃合同登記備案表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障房屋的管理和使用安全，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：保障性公寓

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋的安全和正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋的安全和正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋租賃秩序，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)物業(yè)管理，保障房屋的安全和正常使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維護(hù)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保房屋的維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方提供專業(yè)的房屋維護(hù)服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維護(hù)與服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)作，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.丙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的房屋維護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方更換不符合合同約定的丙方服務(wù)人員。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋維修的基本責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

3.甲方不得干涉丙方的正常工作，不得要求丙方提供合同約定之外的服務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋的整潔和安全。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，特別是在房屋維護(hù)和服務(wù)方面，乙方作為承租方，有權(quán)要求丙方