買(mǎi)房按揭貸款合同樣本

買(mǎi)房按揭貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由乙方在貸款發(fā)放時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定確定。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、還款責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，按時(shí)償還貸款本息。

4.2如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方催收貸款本息；

（2）在甲方逾期還款的情況下，依法對(duì)甲方采取訴訟或其他法律手段；

（3）在甲方逾期還款的情況下，依法對(duì)甲方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)采取保全措施。

五、擔(dān)保事項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)提供合法、有效的擔(dān)保，以保證本貸款的安全。

5.2擔(dān)保方式及具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由乙方在貸款發(fā)放時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定確定。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本貸款金額的____________%。

4.2丙方在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保反擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在貸款期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款咨詢(xún)服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的____________%作為違約金。

6.3乙方不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得擅自調(diào)整還款計(jì)劃，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方、丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保主體，旨在為甲方提供更加全面的保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期間的安全和權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在貸款過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由甲方在貸款發(fā)放時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定確定。

2.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方提供的相關(guān)證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本貸款金額的____________%。

4.2丙方在乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在貸款期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)償還貸款本息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的定期報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償貸款；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的____________%作為違約金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為償還貸款本息，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方、丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證明復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.甲方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽