2025企業(yè)辦公租賃合同

2025企業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃標的物”），具體面積為平方米，出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃標的物包括但不限于以下設施：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及押金3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每季度的第一個月日前支付當季租金，逾期支付的，甲方有權按日收取違約金，違約金為應付租金的千分之一。3.3乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃標的物完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第四條支付方式4.1租金及押金由乙方通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃標的物的合法性，保證其對租賃標的物擁有完整的出租權。5.1.2在租賃期間內，甲方不得將租賃標的物出租給第三方或在租賃標的物上設定任何權利負擔。5.1.3甲方應負責租賃標的物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)（非乙方原因導致的損壞），并及時處理乙方提出的合理維修請求。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物，并享有對該場所的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠或拒付。5.2.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃標的物進行任何形式的改造、裝修或添加固定設備。若確需裝修，須向甲方提交書面申請并經其批準后方可施工，且費用由乙方承擔。5.2.4乙方應合理使用租賃標的物及附屬設施，避免造成損壞，并在租賃期滿時將其恢復至原有狀態(tài)（正常使用損耗除外）。5.2.5乙方不得將租賃標的物轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。第六條續(xù)租條款6.1租賃期限屆滿前日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，并另行簽訂書面協(xié)議。6.2若乙方希望繼續(xù)租賃，則應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方按屆時市場租金標準重新商定租金并簽署續(xù)租合同。第七條合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致可提前解除本合同，但需提前日以書面形式通知對方，并辦理相關交接手續(xù)。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同且不退還押金：7.2.1未按約定支付租金或押金超過日的；7.2.2擅自轉租、分租租賃標的物的；7.2.3在租賃標的物內從事非法活動，損害甲方利益或公共利益的。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃標的物及其附屬設施完好交還甲方，并結清所有應付費用。逾期未歸還的，視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處置。第八條違約責任8.1若任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方遭受的實際經濟損失。8.2因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃標的物毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔違約責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授權代表簽字：