企業(yè)租賃物業(yè)合同樣本

企業(yè)租賃物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間，保障乙方對(duì)租賃物的正常使用，不得擅自收回租賃物。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定

附件四：租賃物交付驗(yàn)收單

附件五：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________________________元/日。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)履行。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定

附件四：租賃物交付驗(yàn)收單

附件五：其他約定事項(xiàng)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲乙雙方提供安全保障，確保租金的按時(shí)支付。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于乙方的租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)一家餐廳，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為餐飲服務(wù)，具體包括但不限于餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的安全與完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供租賃物的相關(guān)證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照合同約定提供租賃物的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元/日。

7.3若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定

附件四：租賃物交付驗(yàn)收單

附件五：其他約定事項(xiàng)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于