消防整改合同

消防整改合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方存在消防隱患，需要進(jìn)行消防整改，乙方具備相關(guān)消防整改資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方消防整改事宜達(dá)成如下合同：

一、整改項(xiàng)目及內(nèi)容1.消防設(shè)施檢查與維護(hù)對甲方現(xiàn)有消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查，確定存在的問題和需要整改的部分。對損壞或故障的消防設(shè)備進(jìn)行維修、更換，確保其正常運(yùn)行。2.消防通道疏通與規(guī)范檢查甲方場所內(nèi)消防通道是否暢通，清理通道內(nèi)的雜物、障礙物等。確保消防通道寬度、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等符合消防規(guī)范要求，對不符合要求的進(jìn)行整改。3.電氣線路檢查與整改對甲方場所內(nèi)的電氣線路進(jìn)行檢查，排查是否存在私拉亂接、電線老化、過載等消防安全隱患。對存在問題的電氣線路進(jìn)行整改，更換老化電線、規(guī)范線路鋪設(shè)等，確保用電安全。4.消防標(biāo)識完善在甲方場所內(nèi)按照消防規(guī)范要求設(shè)置各類消防標(biāo)識，包括疏散指示標(biāo)識、安全出口標(biāo)識、滅火器標(biāo)識等。對已有的消防標(biāo)識進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保其清晰、醒目、完好。

二、整改標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等，對甲方的消防設(shè)施、通道、電氣線路等進(jìn)行整改，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.整改完成后，甲方場所應(yīng)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格意見書。

三、整改期限1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和制定整改方案，整改方案應(yīng)在______個工作日內(nèi)提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核同意整改方案后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)開始整改工作。整改工作應(yīng)在______天內(nèi)完成（特殊情況除外，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期）。3.整改工作完成后，乙方應(yīng)提前______個工作日通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方申請當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行正式驗(yàn)收。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付整改費(fèi)用。3.為乙方的整改工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)內(nèi)部人員配合等。4.負(fù)責(zé)整改期間場所內(nèi)人員的安全管理工作，確保整改工作安全進(jìn)行。5.在整改期間，若甲方對場所進(jìn)行裝修、改造等可能影響消防整改的活動，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定相關(guān)事宜。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付整改費(fèi)用。2.按照本合同約定的整改項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行整改工作，確保整改質(zhì)量和進(jìn)度。3.在整改過程中，遵守甲方場所的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方財(cái)物。4.整改工作完成后，向甲方提供整改報(bào)告，包括整改情況說明、整改前后對比照片等資料。5.負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因乙方整改工作不符合要求導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)重新整改直至驗(yàn)收合格。6.對整改過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密。

五、整改費(fèi)用及支付方式

（一）整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部整改工作所需的費(fèi)用，如設(shè)備采購、安裝調(diào)試、人工費(fèi)用、檢測費(fèi)用、消防驗(yàn)收費(fèi)用等，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾禹?xiàng)目外，不再另行收取其他費(fèi)用。

（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.整改工作完成并經(jīng)甲方預(yù)驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方協(xié)助甲方取得消防驗(yàn)收合格意見書后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的整改費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______元整）。

乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、驗(yàn)收與質(zhì)保

（一）驗(yàn)收1.整改工作完成后，乙方應(yīng)按照消防規(guī)范要求進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交預(yù)驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)驗(yàn)收申請后______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至預(yù)驗(yàn)收合格。3.預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行正式驗(yàn)收。消防部門驗(yàn)收合格視為本次消防整改工作完成。若消防部門驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不順延。

（二）質(zhì)保1.乙方承諾對整改后的消防設(shè)施、設(shè)備等提供______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期自消防部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方整改質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對整改后的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。甲方應(yīng)積極配合乙方的回訪檢查工作。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的整改期限完成整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方整改工作不符合消防規(guī)范要求或未達(dá)到合同約定的整改標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。