自動售貨機 場地租賃合同

自動售貨機場地租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有適合放置自動售貨機的場地，乙方有意租賃該場地用于放置自動售貨機，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：

一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方。該場地具體位置、面積及周邊環(huán)境等情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附于本合同后的場地示意圖為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于放置自動售貨機，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。

二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、自動售貨機放置及運營1.放置要求：乙方應(yīng)按照雙方約定的位置、方式放置自動售貨機。自動售貨機的放置應(yīng)符合安全、美觀等要求，不得影響場地的正常使用和周邊環(huán)境。乙方應(yīng)確保自動售貨機的正常運行，并負(fù)責(zé)機器的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，費用由乙方自行承擔(dān)。2.運營管理：乙方負(fù)責(zé)自動售貨機的商品供應(yīng)、銷售及售后服務(wù)等運營管理工作。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)按照市場合理價格銷售商品，并定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)等信息。3.廣告設(shè)置：乙方有權(quán)在自動售貨機上設(shè)置合法的廣告，但廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方場地管理規(guī)定。乙方設(shè)置廣告所獲得的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金等費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方自動售貨機的放置及運營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或違反場地管理規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合理的管理活動，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場地符合使用自動售貨機的條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，確保乙方能正常使用場地放置自動售貨機。協(xié)助乙方辦理與自動售貨機放置、運營相關(guān)的必要手續(xù)（如需），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定放置、運營自動售貨機。有權(quán)自主決定自動售貨機的商品種類、價格等運營策略，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，對自動售貨機享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營自動售貨機業(yè)務(wù)。妥善保管自動售貨機及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對自動售貨機進(jìn)行清潔、消毒等衛(wèi)生工作，保持場地整潔。配合甲方的合理管理工作，如接受甲方的檢查、監(jiān)督等。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時拆除自動售貨機及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，清理場地，恢復(fù)原狀。

六、場地維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備等的維修保養(yǎng)工作，確保場地的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳阶詣邮圬洐C損壞或無法正常運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)的維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自動售貨機的日常維修、保養(yǎng)工作，確保機器的正常運行。如因乙方未及時維修導(dǎo)致機器故障或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在維修自動售貨機時如需使用場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.不可抗力導(dǎo)致的維修：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聢龅鼗蜃詣邮圬洐C損壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施減少損失。

七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地或自動售貨機等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或自動售貨機，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地或自動售貨機等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。