商業(yè)廣場(chǎng)美澳館日韓館裝修合同定稿宜嘉宏

商業(yè)廣場(chǎng)美澳館日韓館裝修合同定稿宜嘉宏?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受托方）：名稱：宜嘉宏法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的美澳館和日韓館進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承擔(dān)該裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：商業(yè)廣場(chǎng)美澳館日韓館裝修工程2.工程地點(diǎn)：[商業(yè)廣場(chǎng)具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：美澳館裝修包括但不限于室內(nèi)空間布局調(diào)整、地面墻面頂面裝飾、水電安裝、照明系統(tǒng)設(shè)置、美澳風(fēng)格元素設(shè)計(jì)與打造等。日韓館裝修包括但不限于日式和韓式風(fēng)格的空間營(yíng)造、隔斷制作、特色裝飾擺件布置、水電及弱電系統(tǒng)優(yōu)化等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成美澳館裝修工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體結(jié)構(gòu)裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例1]；完成日韓館裝修工程的[相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例2]。竣工驗(yàn)收款：工程全部完工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)的外部關(guān)系，包括但不限于與物業(yè)管理公司、相鄰租戶等的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地原始資料、設(shè)計(jì)圖紙等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)部門的管理。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程全部完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報(bào)告后[竣工驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[再次驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減及費(fèi)用變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.設(shè)計(jì)變更涉及到工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)在變更確定后[價(jià)款調(diào)整期限]天內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價(jià)款及支付方式等相關(guān)事宜。

六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為