2025臨時建筑買賣合同樣本

2025臨時建筑買賣合同樣本臨時建筑買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的臨時建筑，愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購買上述臨時建筑，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出售的臨時建筑位于（具體地址），以下簡稱“標(biāo)的建筑”。1.2標(biāo)的建筑的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及權(quán)屬情況已由雙方確認無誤，雙方對此無異議。1.3乙方確認已對標(biāo)的建筑的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及可能存在的風(fēng)險充分了解，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）元（￥）購買標(biāo)的建筑，此價格為含稅價，包含轉(zhuǎn)讓費、稅費等所有費用。2.2付款方式：（a）第一期付款：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于標(biāo)的建筑過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方應(yīng)開具合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對標(biāo)的建筑擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的建筑不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的建筑的過戶登記手續(xù)及相關(guān)變更手續(xù)；（c）甲方應(yīng)確保標(biāo)的建筑在交付前的合法性、完整性及可使用性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付價款，不得逾期或違約；（b）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的建筑的過戶及變更登記手續(xù)；（c）乙方在取得標(biāo)的建筑后，應(yīng)依法使用，并承擔(dān)后續(xù)的維護、修繕等費用。第四條驗收4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的建筑交付后日內(nèi)完成驗收，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的建筑存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)書面通知甲方并提出異議。4.2雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問題，所需費用由甲方承擔(dān)。4.3若乙方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為標(biāo)的建筑已符合合同約定，乙方不得以此為由主張權(quán)利。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除。5.2若因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項及產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未能按時完成過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的‰作為違約金；（b）若甲方故意隱瞞標(biāo)的建筑的權(quán)利瑕疵或存在重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按期支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的‰作為違約金；（b）若乙方無故解除合同或不履行合同義務(wù)的，已支付的定金或價款不予退還，且需賠償甲方的損失。6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的建筑所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：