全款買房首付合同樣本

全款買房首付合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方支付首付款人民幣_(tái)_________元，其余房款__________元于合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方支付首付款人民幣_(tái)_________元，其余房款__________元分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

（1）第一期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

……

（N）第N期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方在買方未按合同約定支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3如買方未按約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并解除與買方之間的購(gòu)房合同。

6.4賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.5賣方不得以任何理由拒絕買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔(dān)保方作為第三方主體，有利于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提升甲方的市場(chǎng)地位，促進(jìn)交易公平。

10.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，賣方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方支付首付款人民幣_(tái)_________元，其余房款__________元分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

（1）第一期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

……

（N）第N期：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求賣方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并從買方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2如買方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.5賣方不得以任何理由拒絕買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障賣方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)增加賣方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提升賣方的市場(chǎng)地位，確保交易順利進(jìn)行。