個人購置房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人購置房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.買方在辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付____________________元過戶手續(xù)費。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元作為保證金，以擔(dān)保買方履行合同義務(wù)。

2.如買方未按約定支付房屋總價款，擔(dān)保方應(yīng)立即支付未付款項，且賣方有權(quán)解除本合同。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及合法使用證明。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記前協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及合法使用證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶登記前協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時，房屋及其附屬設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供必要的使用指導(dǎo)和服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付時，若房屋及其附屬設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

3.乙方在標(biāo)的房屋過戶登記過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的履約意愿，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）。

2.出租方有意將出租房產(chǎn)出租給承租方使用。

3.中介方作為中介服務(wù)提供者，同意協(xié)助出租方和承租方完成出租房產(chǎn)的租賃事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.出租房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.出租房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃價格及支付方式

1.出租房產(chǎn)的租賃價格為每月人民幣____________________元。

2.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付第一個月的租金，即人民幣____________________元。

3.承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付下一月的租金。

4.租賃期間，租金總額為人民幣____________________元。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)協(xié)助出租方與承租方完成租賃合同的簽訂。

2.中介方有權(quán)要求出租方在簽訂合同前提供出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法出租證明。

3.中介方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供必要的使用維護(hù)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求出租方在房屋維護(hù)方面及時修復(fù)房屋損壞，確保房屋安全。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求在租賃合同期滿后，獲得出租房產(chǎn)的返還權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的滯納金。

2.甲方在租賃期間損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

3.甲方在租賃期滿后，未經(jīng)乙方同意擅自占用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出租房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)測繪報告復(fù)