住宅轉讓合同樣本

住宅轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，現(xiàn)愿將其全部產(chǎn)權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）的全部產(chǎn)權轉讓給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為該住宅的轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：_________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋及相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及相關證件后_________________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應負責支付房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及相關證件，每逾期一日，應向乙方支付_________________________元整（￥_________________________）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付_________________________元整（￥_________________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，現(xiàn)愿將其全部產(chǎn)權轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）的全部產(chǎn)權轉讓給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為該住宅的轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：_________________________。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋及相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及相關證件后_________________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應負責支付房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，甲方有權要求乙方及丙方共同承擔相關稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方及丙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方及丙方在合同簽訂后，定期提供財務狀況報告。

5.3甲方有權在乙方及丙方未履行合同義務的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付_________________________元整（￥_________________________）的違約金。

6.2若乙方在支付轉讓款過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置該住宅。

6.4乙方在合同履行期間，不得將房屋用于非法活動。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的付款期限內，履行保證責任，確保乙方的付款義務得到履行。

7.2丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方共同承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的順利轉讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的住宅一套，為確保乙方的購買權益得到充分保障，丙方同意為甲方的賣房義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）的全部產(chǎn)權轉讓給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為該住宅的購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：_________________________。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內，對甲方的賣房義務承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋及相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋及相關證件后_________________________日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及丙方承擔違約責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應負責支付房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，乙方有權要求甲方及丙方共同承擔相關稅費。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明及房屋質量保證。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后，定期提供房屋維護保養(yǎng)情況報告。

5.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及相關證件，每逾期一日，應向乙方支付_________________________元整（￥_________________________）的違約金。

6.2若甲方在交付房屋過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該住宅。

6.4甲方在合同履行期間，不得將房屋用于非法活動。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的付款期限內，履行保證責任，確保甲方的賣房義務得到履行。

7.2丙方在本合同約定的付款期限內未能履行保證責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及丙方共同承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：