個人租房合同樣本首

個人租房合同樣本首第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，但乙方在使用過程中故意損壞的除外。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額及繳納方式以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

（2）如甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋照片

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額及繳納方式以丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但需提前通知乙方。

七、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的安全和完好。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改，逾期不整改的，丙方有權(quán)代為整改并收取相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋照片

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為租賃雙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、完好，同時為甲方提供額外的保障，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)追究丙方的責(zé)任，從而維護(hù)自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和利益，以及增加乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋修繕服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋修繕服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕和維護(hù)，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋修繕和維護(hù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常修繕和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)完成修繕工作，并保證修繕質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行修繕。

六、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證房屋的安全性和適住性。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供修繕服務(wù)，并對修繕質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃房屋出現(xiàn)問題時，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的折舊補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未能提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。

3.如甲方未配合丙方的修繕工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付修繕費(fèi)用、賠償損失等。

4.甲方不得擅自提高租金或改變租賃房屋的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋照片

3.房屋修繕服務(wù)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在